2016栖霞塔山项目整体定位思路.pptVIP

栖霞塔山项目定位思路 一、 面临什么样的市场 二、 项目资源分析 三、 可借鉴案例研究 四、 项目定位 五、 启动期建议 六 、 项目营销建议 第一部分项目面临什么样的市场 ？ 第二部分项目具备怎样的条件 SWOT分析 第三部分 可借鉴案例研究 项目位置和概况 交通与消防系统设计 景观环境设计 建筑设计及户型特点 项目位置和概况 关注点四：老重庆的新式吊脚楼 借鉴点分析 第四部分 项目定位 市场突破点提炼 项目战略发展定位 栖霞1.5居所坡地观景大盘 ——长在生态公园里的坡地小镇 观景大盘：独享塔山坡地生态景观与森林植被、周边不可复制自然大环境之优势，独立营造市郊生活方式的大型住宅社区。 1.5居所：目标客户群以改善生活环境为首要购房目的。项目在发挥环境优势同时应强调生活便利性，启动期即突出项目便利生活配套，以1.5居所独特定位领先市场。（1.5居所注释：社区人群并非以第二居所为主，也不全为第一居所购房群，主要定位为介乎第一居所和第二居所之间的市区购房者，并注重解决生活配套设施的配比。）产品类型方面必须要第一居所与第二居所的产品均衡产生。 目标客群定位 消费者特性提炼 ?重视性价比，较看重价格 对项目区域价值及生态环境、楼盘品质体现的重视 项目目标