基础理论(第三章,建安造价)87310课件.pptVIP

第二节 建设工程造价构成 一、建设工程造价概述 1．建设项目总投资： 固定资产投资和流动资产投资 （1）固定资产投资（工程造价）： 设备及工、器具购置费， 建筑安装工程费用， 工程建设其他费用， 预备费， 建设期贷款利息， 固定资产投资方向调节税。 （2）流动资产投资：流动资金。 二、设备、工器具购置费设备购置费=设备原价+设备运杂费 （一）、国产设备原价 （1）国产标准设备原价计算方式（带备品） （2）国产非标准设备原价计算方式 （二）、进口设备原价 ①内陆交货：：即卖方在出口国内陆的某个地点交货。买方风险较大； ②目的地交货：即卖方在进口国的港口或内地交货 ；卖方风险较大； ③装运港交货类：即卖方在出口国装运港交货，主要有装运港船上交货价（FOB），习惯称离岸价；运费在内价（C＆F）以及运费、保险费在内价（CIF），习惯称为到岸价。它们的特点是：卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，可凭单据收回货款。 装运港船上交货价（FOB）设备购置费=设备原价+设备运杂费 装运港船上交货价（FOB）是我国进口设备采用最多的一种货价。 卖方责任：将货物装上买方指定的船只，通知买方，承担装船前的费用和风险，办理出口手续，提供有关凭证单据。 买方责任：租船、支付运费、承担装船后的费用和风险，办理保险，办理在目的港的进口