新乐6月份销推广方案20140522.docVIP

新乐卓城天下6月份营销推广计划及销售政策 5月份销售情况不理想，总结有以下几点原因： 随着市场形式的变化，购房者目前存在明显的观望情绪。 本案主要竞争对手锦绣东方和北美花园都已在办理交房和银行按揭手续，5月份推出新房源，对本案造 成了较大的冲击。 新推出的10号楼和即将推出的17号楼为18层高层，与竞争对手为同类产品，但本案位置相对较偏，且 首付比例为50%，导致部分客户流失。 针对以上问题，建议一下几点解决方案： 加大宣传推广力度，形成舆论焦点，扩大项目知名度及美誉度。 加推17号楼房源，增加客户的可选性，淡化10楼户型为两个阴面卧室的弊端。 三、调整首付比例，如个别客户有特殊情况，可申请首付30%或者40%首付，抢占客户资源。 前几个月本案静态推广主要是新乐市最繁华的新开路两侧及跨街天桥户外广告，动态推广是进行了集市和庙会演出宣传，组织老带新突出的老客户旅游，扩大了一定的知名度和美誉度。为了更快更好的实现销售既定目标， 6月份本案须加大推广力度，静态、动态广告相结合，再加上相关的销售政策，形成组合拳，有力出击，抢占市场份额，加快销售速度。 静态广告更换宣传主题： 彩虹桥文字： 一期交房在即，二期火爆认购中 精装样板房即将璀璨绽放，敬请期待 89-119平米灵动空间，超值面积赠送 电话：0311 8