2015学校宿舍管理业务外包.pptVIP

学校对承包方的要求 1、其中1人在固定入口处值班，另1人除保洁工作外，必须不停地在各层巡查，及时发现、预防，处理可能发生的偷盗、火灾和治安问题。 2、对学生态度和蔼，融洽和学生的关系，但要坚持原则。对在宿舍区发生的违纪行为一经发现应及时阻止并上报学工办。 3、对学生向物业承包人登记的维修项目，物业承包人做到24小时之内及时修好，保证学生的正常使用。 4、物业管理承包人必须聘请专业的水电维修工负责宿舍水电设施的维护及维修更换工作。水电维修工必须具有有效专业上岗证。确保学生及工作人员生命财产安全。 5、在业务上必须接受学生工作办公室的领导、检查和具体指导。如未按招标要求设置岗位及聘足所需工作人员或在工作中未按招标要求履行职责的，须接受学工办的合理建议并加以改进。 接包方所提供的设施及负责事项 1、负责学生宿舍楼道、墙壁、宿舍周边10米范围内(包括明沟、散水、道路等)公共场所的卫生清洁。 2、负责对学生宿舍消防设施的管理，确保安全指示灯、消防应急灯、消防栓、灭火器等消防安全设施的完备。 3、负责公共过道窗户玻璃窗页的维护、维修，所需维修费用由物业承包方负责 4、负责宿舍内及公共场所公有财产的管理 5、负责管辖区域水、电的抄表、结算和收费，对学生所欠电费应及时催缴。缺额部分从乙方承包费用中扣除。 列出接包商的名单 1、接包商数目在15-20个左右 2、通过网络、行业