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一、参建五方责任主体 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位 二、分部工程划分 地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、节能、建筑屋面、建筑给排水与采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯 三、关于主体验收前必须提供的资料和相关工作事宜 根据津南区安全质量监督管理支队的要求，在主体结构验收前施工单位必须准备以下相关资料及相关的检测，提供相关报告。 一、土建部分： 1、混凝土同条件、标养、600℃·d试块报告、商品混凝土站提供的28天混凝土补报报告。 2、砖和砌块复试报告、预拌砂浆检测报告、砂浆试块报告。 3、二次结构混凝土试块报告。 4、砌筑用水的水质检测报告。 5、实体检测： （1）、实体检测包括内容：混凝土强度回弹（按分类构件数依据GB50344A）类检测、砂浆强度回弹、钢筋扫描、植筋拉拔等试验。 （2）、选择的实体检测实验室一定是和天津市津南区安全质量监督管理支队联网的试验室。 （3）、在正式检测前，由试验室出具检测方案（由相关各方面认可）。 二、外墙外保温部分： 1、外保温施工前，备案表中应包括以下内容： （1）、材料生产厂家的型式检验报告，包括：外墙外保温系统的耐候性试验。 （2）如果所需材料无检测标准（如FTC），则需要四新技术论证。 2、主体验收前，外保温需要的保温板，抹面胶浆、抗裂砂浆所有复试报告必须出来。 3、专业分包单位资质、营业执照、安全生产许可证；专业分包合同。 4、在津施工三年以上的业绩证明，工程竣工备案证书或节能验收证明书以及与施工时的总包单位签订的合同。 5、如专业分包队伍为外地进津企业，需有施工企业进津备案；专业分包队伍还需津南区安全质量监督管理支队备案。 6、不少于20名天津市市建委发放的人员证件：10个管理人员、10个施工人员。 7、施工单位需要有经审批合格的外保温施工方案及防护措施。 8、如外墙外保温有图纸变更文件，则该变更图必须经过施工图审查机构审查合格，且施工图审查机构必须是原审图机构。 9、监理单位在外保温施工作业时要有旁站监理方案。 10、施工单位和建设单位之间要有外保温工程安全作业书。 11、验收保温前需有保温样板（二层做、防火隔离带交圈）、记录、影像资料。 12、外保温施工前吊篮必须检测备案，施工单位需提前提供吊篮平面布置图、每个楼需要的吊篮数量、每天的配重检查记录。 13、津南区质监站要求涂料需备案。 14、在做外墙外保温前，剪力墙上的孔洞需封堵，外抹一层防水砂浆，填充墙需砂浆抹平。 三、委托第三方沉降监测中期报告。 四、关于重大风险点位施工条件验收前必须提供的资料和相关工作事宜 施工单位： 专项施工方案编制、审批、专家论证情况；2、检测、监测情况；3、施工交底情况；4应急预案和救援物资储备情况；5、安全防护和安全警示标志情况及重大风险部位公示牌情况 ；6、周边环境现状评估及保护情况；7、施工机械使用前验收情况；8、领导带班、项目管理人员和劳动力组织等情况； 监理单位： 监理交底2、**安全监理细则3、**专家验收汇报报告 五、 监理规划编审应遵循下列程序： 1 总监理工程师组织专业监理工程师编制。2 总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批。 六、监理规划应包括下列主要内容： 1 工程概况。2 监理工作的范围、内容、目标。3 监理工作依据。4 监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责。5 监理工作制度。6 工程质量控制。7 工程造价控制。8 工程进度控制。 9 安全生产管理的监理工作。10 合同与信息管理。11 组织协调。12 监理工作设施。 七、 监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制，并应报总监理工程师审批。 八、 监理实施细则应包括下列主要内容： 1 专业工程特点。2 监理工作流程。3 监理工作要点。4 监理工作方法及措施。 九、 监理文件资料应包括下列主要内容： 1 勘察设计文件、建设工程监理合同及其他合同文件。2 监理规划、监理实施细则。3 设计交底和图纸会审会议纪要。4 施工组织设计、（专项）施工方案、施工进度计划报审文件资料。5 分包单位资格报审文件资料。6 施工控制测量成果报验文件资料。7 总监理工程师任命书，工程开工令、暂停令、复工令，开工或复工报审文件资料。8 工程材料、构配件、设备报验文件资料。9 见证取样和平行检验文件资料。 10 工程质量检查报验资料及工程有关验收资料。11 工程变更、费用索赔及工程延期文件资料。12 工程计量、工程款支付文件资料