武汉市出台的物业管理费收取标准.docVIP

武汉市出台的物业管理费收取标准 物业服务收费包括综合管理服务费、车辆停泊服务费和特约服务费。 综合管理服务费含清洁保洁及清运；绿化养护；秩序维护；公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅材料费用等。 车辆停泊服务费：是指在指定的停车场地（含室内车库）内，为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等。 物约服务费：指物业管理企业受业主委托提供的户内维修、家政服务、代收代缴服务等收取的费用。 　 物业服务收费根据物业类型、收费性质的不同情况分别实行zhengfu指导价和市场调节价。 普通住宅和经济适用住房的综合管理服务费，实行zhengfu指导价。其他类型物业服务项目均实行市场调节价。 住宅区内车辆停泊服务费实行zhengfu指导价。 　 综合管理服务收费实行zhengfu指导价的，由市物价局会同市房产局根据物业管理企业的服务内容、标准和物业管理区域的设施设备等因素，制定相应的基准价格及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价格和浮动幅度在物业服务合同中约定。 武汉市普通住宅物业综合服务费指导价格表 武汉市普通住宅物业综合服务费指导价格表 服务项目 服务范围 费用标准 元/m2.月 服务标准 综合管理 0.15 小区