2004年春季房交会浅析.docVIP

2004 年 天 津 秋 季 房 交 会 浅 析 概述 1、房交会概况 2004年9月18日，天津秋季房地产交易会在天津市体育中心如期举行。本届房交会设在体育中心4个场馆中，共有119家企业占据628个展位。其中开发企业55家、经纪机构16家、评估机构6家、金融机构2家、拍卖机构2家、建材家居装饰企业32家。在参展的78个项目中，共推出各类房屋731.11万建筑平方米，其中商品房614.26平米、存量房19150套，共计116.85平米。本届房交会，共有１５万人次光顾展会，成交各类房屋２３８８套、２１４２６１．８８建筑平方米，交易金额达７５５０２．４８万元。其中，商品房成交１０５０套、１２６６７１．７９建筑平方米，成交金额５５６０８．０８万元，成交面积占房屋交易总量的５９．１２％,平均价格４３９０元／平方米；二手房成交９５８套、６１５３７．０９平方米，１９６０１．７万元，成交面积占房屋交易总量的２８．７２％，平均价格３１８５元／平方米；房屋租赁成交３８０套、２６０５３平方米、２９２．７万元，成交面积占房屋交易总量的１２．１６％，呈现出交易旺盛、价格稳中有升的特点。 2、此次房交会的几个特点： 中低价房二手房热销由于今年房交会上的商品房均价超过了4000元，二手房均价突破了3000元关口，中低价商品房与二手房分外受到欢迎。本市6家大型二手房中介企业悉数参加，在 B 区形成了一个规模