建筑工程建筑面积计算规范(GBT50353-2013)讲稿.ppt

计算建筑面积的规定 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。 h≥2.20m,全计面积； h2.20m ,半计面积 h 计算建筑面积的规定 建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。 全计 半计 注：无围护结构类型架 空走廊不考虑有无上盖 计算建筑面积的规定 窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的 凸（飘）窗，应按其 围护结构外围水平面 积计算1/2面积。 h2≥2.10m h10.45m 且（同时具备条件） 计算建筑面积的规定 有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积。 走廊只考虑有无围护结构 计算建筑面积的规定 门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上，应计算全面积；结构层高在2.2m以下的，应计算1/2面积。 计算建筑面积的规定 门廊应按其顶板水平投影面积的1/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。 计算建筑面积的规定 雨棚分为有柱雨篷和无柱雨篷。有柱雨篷，没有出挑宽度的限制，也不受跨越层数的限制，均计算建筑面积。无柱雨篷，其结构板不能跨层，并受出挑宽度的限制，设计出挑宽度大于或等于2.10时才能计算建筑面积。出挑宽度，系指雨篷结构外边线至外墙结构外边线的宽度，弧形或异形时，取最大宽度。 计算建筑面积的规定 设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 计算建筑面积的规定 围护结构不垂直于水平面的楼板，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m及以上的部位，应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位， 应计算1/2面积；结构净高 在1.20m以下的部位， 计算建筑面积。 计算建筑面积的规定 室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积1/2计算建筑面积。利用室外楼梯下部的建筑空间不得重复计算建筑面积；利用地势砌筑的为室外踏步，不计算建筑面积。 人行扶梯没提及计算面积否，可参照楼梯计算方式。依附于建筑物外部的人行扶梯视为室外楼梯半算，建筑内部的人行扶梯按自然层计算。 计算建筑面积的规定 有顶盖的采光井（包括建筑物中的采光井和地下室采光井）应按一层计算面积，结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积，结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。 计算建筑面积的规定 在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。 主体结构内阳台？？？ 计算建筑面积的规定 建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。 保温层面积计算方式：T净*L外墙 计算建筑面积的规定 有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。 计算建筑面积的规定 以幕墙为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。幕墙以其在建筑物中所起的作用和功能来区分。直接作为外墙起围护作用的幕墙，按其外边线计算建筑面积；设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙不计算面积。 计算建筑面积的规定 对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 计算建筑面积的规定（不计面积） 与建筑物不相连通的建筑部件。 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道。 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等。 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件。 不连通部件 计算建筑面积的规定（不计面积） 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 计算建筑面积的规定（不计面积） 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷。 计算建筑面积的规定（不计面积） 窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗。 h22.10m h10.45m 且（同时具备条件） 计算建筑面积的规定（不计面积） 室外爬梯、室外专用消防钢楼梯。