复地南京复地朗香VI期产品策划方案752009年.ppt

【2010年 产品体验期】 推广目的：产品价值与客群气质对位，为现场铺垫 推广关键词：实景体验 在2010年5月朗香4期样板示范区开放前，需要将09年形象塑造逐步落地，因此，我们需要将“享受生命”的口号嫁接到项目营造的南法尼斯生活氛围中，完成由虚到实的过渡。 【推广第一波】 产品风情与客群气质的对位 享受生命 ENJOY NOW 南法尼斯 ENJOY LIFE 【推广第二波】 2010年5月景观示范区全面开放，推广的任务是利用别墅景观、产品做创意元素，使客户在现场体会到“享受生命”的滋味，对产品再次一见钟情 创意引爆点 》》》 Mr Mrs刘的真实故事 2007年6月，42岁的刘先生和太太在结婚纪念日之际，到照相馆重新拍结婚照。在市内最大的生态公园拍了婚纱照，结婚15年的刘太太第一次穿上婚纱，心里既感慨又感动。 主题活动：重拍结婚纪念婚纱照活动 活动时间：2010年5月 活动地点：复地朗香4期示范区 活动意义：①延续呼应F40 “享受生命”的概念，打动目标客群心理； ②紧扣产品体验主题，为客户到现场体验制造噱头； 　　　　　③以情动人，自然真实 合作单位：南京知名摄影机构（提供婚纱、摄影、化妆师及拍摄道具） 朴素的浪漫 再现美好时光 重拍结婚纪念婚纱照活动 活动操作： ①4月期间向目标客户发出拍摄邀请，预约拍摄时间； ②4月期间联系影楼制定主要拍摄线路，指定几处固定拍摄点； ③选择模特标准：1998年之前结婚的夫妻（与目标客群年龄相仿） 　　　　　　　　共选择6-8对夫妻，以成集合效应 ④特别制作《F40朴素的浪漫》画册赠与客户。 或许，这一场对F40的推广并不能使其成为社会关注的对象，但我们希望F40们能真正开始关注自身，享受当下的生命！ 感谢聆听！ 2009年9月 F4的F是少年不识愁滋味的花样青春Flower 单纯、脆弱，需要呵护； F40的F是在生活粗粝的打磨中淘出的金沙， “男人四十一枝花”是因为这支花包含太多： Forty 阅历 Fail 失败 Friend 友情 Family 家庭 Forgive 宽容 Forget 遗忘 Fortune 机遇 Free 自由 不是每个时代的40岁都可以称为F40 唯有他们将吃过的苦、熬过的阅历、打磨过的意志和赶上的机遇打成合金 F40成功将社会责任感和个人理想主义融为一体 用活力来燃烧生命激情，用热爱自由和精于享受的生活哲学拒绝平庸保守 与此同时 他们不让F4们咄咄逼人的凌厉攻势 以审慎的理性遏制粗糙的偏狭 以温韧低调的内力冷藏狂放的激情 以卓著厚重的品质感砥砺轻飘柔软的伪善情调 以明智的与时俱进夯实心浮气躁的追新逐异…… 对F40来说，人生酿的酒可以喝了，这个时刻享受生命，刚刚好…… 所以，我们的ENJOY NOW，是对F40的一次感性发声，也是为这个时代独一无二的新中年做一次真实的呼喊！ 那么，以F40为出发点的包装推广便一触即发…… 【推广爆破】 直击心灵 最深处 【叁】 F40遇上山的故事 半山是一个高度40是一种深度 肆零山 th 【朗香4期，献给F40们的极致半山独栋】 肆零山 th 肆零，指代F40，是独特的客群标签； 山，指半山独栋，是独特的项目气质； 合二为一便是对的地方遇见了对的人， 故事由此开始发生。 专属于F40，半山，纯独栋别墅 是项目最核心的优势卖点 定位语—— 【献给F40的极致半山独栋】 作为首个打新中年标签的别墅区 肆零山的意义在于 它不仅为F40们提供了精神归属地 更以自身绝无仅有的气质 渲染出一种 仅属于一代F40的生活意象 直击目标客群内心的Slogan 若要享受生命，现在正是时候 【当F4变成F40，享受生活之于他们的意义已不再单纯无忌】 【那是当湍急的溪流汇成了河，奔腾的青春酿成了酒】 【是被生活磨练成金后的一种更为原始和自由的需要】 在这种感性发声的感召下，我们期望将09-10年度变成名副其实的“F40年”，让市场随朗香一同脉动 以2010年新年为节点的两大推广阶段 【2009年 形象塑造期】 【2010年 产品体验期】 F40感性入市引发共鸣 【产品与客群属性对位】 F40情感活动沟通客户 【持续性活动】 南法风情产品价值释放 【产品风情与客群气质对位】 项目现场客户主题活动 【实景体验活动】 2010年新年 年终活动 2010年5月 示范区开放 F40形象打造推向高潮 【年终客户答谢活动】 通过两种不同推广手法，完成客户对项目的两次“一见钟情”！ 【2009年 形象塑造期】 推广目的：炒热F40，打造精神形象，引发市场共鸣 快速锁定客群 推广关键词：享受生命 梦想不老 当