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项目建设管理委托代理合同 二0一一年九月 项目建设管理委托代理合同 委托人 与代理人*****有限公司 经双方协商一致,签订本合同。 一、委托人委托代理人代理的项目（以下简称“本项目”)概况如下: 项目名称: 项目地点: 项目规模: 总 投 资: 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们 的定义相同。 三、下列均为本合同的组成部分： 1.本合同标准条件； 2.本合同专用条件； 3.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、代理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的代理业务。 五、委托人向代理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向代理人支付报酬。 本项目建设管理委托期限自 年 月 日开始实施，至 年 月 日完成。 本合同一式 肆 份，具有同等法律效力，双方各执 贰 份。 委托人：（签章） 代理人：（签章） 住 所： 住 所： 法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章） 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮 编： 邮 编： 电 话： 电 话： 本合同签订于： 年 月 日 项目建设管理委托代理合同标准条件 词语定义、适用范围和法规 第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： （1）“工程”是指委托人委托实施代理的工程。 （2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托代理业务的一方以及其合法继承人。 （3）“代理人”是指承担代理业务和代理责任的一方，以及其合法继承人。 （4）“代理机构”是指代理人派驻本工程现场实施代理业务的组织。 （5）“项目经理”是指经委托人同意，代理人派到代理机构全面履行本合同的全权责任人。 （6）“承包人”是指除代理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。 （7）“工程代理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的代理工作范围和内容。 （8）“工程代理的附加工作”是指：①委托人委托代理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人的原因，使代理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。 （9）“工程代理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非代理人自己的原因而暂停或终止代理业务，其善后工作及恢复代理业务的工作。 （10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 （11）“月”是指根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条 建设工程委托代理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条 本合同文件适用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 代 理 人 义 务 第四条 代理人按合同约定派出代理工作需要的代理机构及代理人员，向委托人报送委派的项目经理及其代理机构主要成员名单、代理规划，完成代理合同专用条件中约定的代理工程范围内的代理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告代理工作。 第五条 代理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。负责协调工程相关各方的关系。 第六条 代理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在代理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品