设备设施定期保养规程分解.docVIP

设备设施定期保养规程 1、目的 确保设施设备的正常运行。 2、适用范围 全公司物业的机电设备的定期保养工作。 3、内容 （1）柴油发电机。 保养周期规定：每年一次或每运行250小时。 断开发电机组的输出自动空气开关，把发电机控制屏上的选择开关置于“停止”位置。 检查启动电瓶液位，电解液应高出极板10-15毫米，不足加蒸馏水补齐。检查电瓶线夹有无松动和异常，如有拆下线夹，在苏打溶液中浸过并擦干净，涂上凡士林，然后紧固其接线螺丝，并测试电瓶电压（DC24V）。 发电机组运行250小时后，更换机油滤清器、燃油滤清器和水滤清器，更换燃油滤清器后，应检查油阀及阀门是否调到满负荷运转时的油量，固定的螺丝有无松动，然后进行手动泵油，排除油路中的空气；拆下空气滤清器，用汽油清洗并除尘，太阳晒后再装上。发电机组运行500小时后，更换空气滤清器；检查机油的油质，如浑浊有变质应进行更换。检查机油油位接近油尺（HI），不够加补。 检查冷却水箱中的水位，应在可视位置，不够加补，水质出现混浊，更换泠却水（纯净水）。 检查发电机组有无漏油、漏水现象，搞好机组清洁。 对断路器、电缆接点进行一次检查和保养。拆开发电机侧板，对断路器固定螺丝紧固，发电机电源输出端与电缆线耳锁合螺丝进行紧固，并摇测电机绕组的绝缘电阻。 每15天进行一次试运行，定为每月的10、25日下午4：00进行（如遇节假日顺延日期进行）。 定期保养结