将个人财产以企业名义处分如何确定其诉讼地位.docVIP

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  • 2016-12-07 发布于江苏
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将个人财产以企业名义处分如何确定其诉讼地位.doc

将个人财产以企业名义处分如何确定其诉讼地位

将个人财产以企业名义处分如何确定其诉讼地位   [案情简介]   被告姚某于1992年以个人名义租赁某村土地10年建临时厂房使用。1995年姚某任集体企业甲的法定代表人,同时将该厂区借给企业甲,甲仅付土地租金。2000年底姚某以企业甲名义与企业乙签订20年厂区租赁协议,约定原厂区旧厂房归企业乙所有,其新建厂房所有权全归企业乙等。至2001年5月企业乙投资51万余元拆旧建新厂房,安装设备,使用到2002年10月,姚某以企业甲名义要求提前终止租赁合同,双方发生纠纷。诉讼中于2003年1月达成提前终止租赁合同及善后事宜达成和解协议,约定该厂区不动产企业甲40%,企业乙60%。2003年6月底企业乙依约另建厂区搬离,将原厂区交给企业甲。2003年10月村委会通告该厂区拆迁,并确定给原土地租赁人姚某地上附着物拆迁补偿费近50万元。姚某以个人名义与村委会签订补偿协议后,即又以个人名义与拆迁队签订拆迁协议。企业乙亦组织拆迁队参与拆迁,姚某阻止,并否认两企业签订的租赁协议及和解协议,称厂区房屋所有权是其个人的,企业甲无权处分。企业乙即以企业甲和姚某为共同被告向法院起诉,要求两被告承担违约的侵权责任。审理中,企业甲的法定代表人更换为刘某。企业甲在诉讼中明确表示:原借的是地,房产是姚某个人财产,应由姚某自行处理。   [争议]   本案争议的焦点在于如何确定对姚某在本案的诉讼主体资格问题,在审理过程中

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