2010年CPV考試资产评估计模拟试题-注评03.docVIP

《资产评估》模拟试题（）一、单项选择题 1.下列关于美国《统一评估执业统一准则》（USPAP）对不动产评估书面报告的类型有关说法不正确的是（）。A.评估报告必须是完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告这三种类型中的一种，并且必须在评估报告中明确列示所采用的报告类型。B.报告的实质性内容决定了报告采用何种形式、格式或者类型。C.当预期的使用者不是除了客户以外的其他方时（即仅仅提供给客户使用的时候），评估人员必须提简明型评估报告。D.三种评估意见的根本区别在于报告所提供信息资料的内容和详细程度。 2.下列以财务报告为目的的评估所涉及的评估对象说法正确的是（）。A．同一控制下的企业合并,所产生的以财务报告为目的的评估的评估对象有：合并中取得的被购买方各项的可辨认资产、负债及或有负债B．资产减值测试评估的对象：资产、资产组、资产组合。C．投资性房地产评估的对象：已出租的土地使用权和已出租的建筑物；持有并准备增值后转让的土地使用权；部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理房地产D. 金融工具评估的对象：基础金融工具、衍生金融工具和买卖非金融项目的合同 3.下来关于资产评估价值类型表述不正确的有（）。A.资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。它是对资产评估的一个质的规定。B.不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价