产权酒店式公寓c委托经营管理协议.docVIP

合同编号：________________ ×××××产权式酒店委托经营管理协议 本协议双方当事人： 甲 方：_____________________ 身份证号（或营业执照注册号）：_________________________ 通讯地址：________________________ 邮政编码：_________________ 电 话：________________________ 传 真：_________________ 乙 方：×××××房地产开发有限公司 营业执照注册号：330727000028007 公司地址：×××××××××× 邮政编码：3××××× 电 话：0511 传 真：0532根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方决定将自己购买的位于×××××××××（×××项目名称） ______幢______号房（以下简称“该房”）委托乙方经营，具体委托事项约定如下： 第一条 委托经营场所 ×××市××××××××（×××××项目名称）______幢______号房。 第二条 委托经营期限 1、委托经营管理期限为 10年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、双方约定：自 年 月 日起 年内，为培育市场，甲方不向乙方收取任何费用。 第三条 委托经营方式 甲方同意在本协议委托经营期限内将涉及该房经营管理的一切事项全部委托给乙方处理，并同意以乙方名义从事该房经营管理的一切活动。 第四条 具体委托经营事项 委托经营期间： 乙方自行确定、调整该房经营范围及经营模式，也可以自行将该房转租。 在保证甲方本协议收益的前提下，乙方独立处理一切与该房经营有关内外事务。 第五条 本协议的生效时间 本协议自签订之日起生效。 第六条 双方权利义务 一、甲方在该房委托经营期间定期定额向乙方收取该房经营回报收益。具体标准如下： 第四年至第十年：按市场实际收益，业主和运营管理公司按面积占比以8：2比例分成。 1、甲方每半年定期向乙方收取一次该房经营收益回报。即 年 月 日按实到款向乙方收取 年 月 日至 年 月 日半年的该房固定经营回报收益， 年 月 日按实到款向乙方收取 年 月 日至 年 月 日半年的该房固定经营回报收益，以此类推。 2、该房经营回报收益由甲方委托乙方付入以下指定账户： __________________________________________________________________________ 3、乙方保证按上述约定的期限、金额、方式、地点向甲方支付该房经营回报收益。 4、委托经营期间，前三年甲方每年平日享受30天的免费入住权；第四年至第十年每年可享受15天的免费入住权。 注：(“平日”指元旦、春节、五一、十一假期以外的任意时间。免费住房权可以赠送、转让使用。免费住房天数一天不能超过3间房。 　　小故事3、老人与黑人小孩子 　　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开了。白人小孩的身影消失后，一个黑人小孩怯生生地走到老人的货车旁，用略带恳求的语气问道：“您能卖给我一个气球吗?” 　　“当然可以，”老人慈祥地打量了他一下，温和地说，“你想要什么颜色的?” 　　他鼓起勇气说：“我要一个黑色的。” 　　脸上写满沧桑的老人惊诧地看了看这个黑人小孩，随即递给他一个黑色的气球。 　　他开心地接过气球，小手一松，气球在微风中冉冉升起。 　　老人一边看着上升的气球，一边用手轻轻地拍了拍他的后脑勺，说：“记住，气球能不能升起，不是因为它的颜色，而是因为气球内充满了氢气。” 　　大道理：成就与出身无关，与信心有关。这个世界是用自信心创造出来的。有自信，积极的面对自己所拥有的一切，这种积极和自信会帮助人登上成功的山顶。 　　小故事4、囚禁的章鱼 　　一只章鱼的体重可以达70磅。但是，如此庞大的家伙，身体却非常柔软，柔软到几乎可以将自己塞进任何想去的地方。 　　章鱼没有脊椎，这使它可以穿过一个银币大小的洞。它们最喜欢做的事情，就是将自己的身体塞