办尾理公积金贷款的程序.docVIP

办理公积金贷款的程序 1、客户选定户型及房号后，持有效证件（身份证）及定金到售楼处签订认购书。 2、拿与开发商签订的认购书向单位房改部门咨询相关办理程序。 3、申请人首先应查询其单位交公积金的账号及交存地点，个人的交存金额，具体公积金办理机构（具体公积金办理机构包括XX市住房资金管理中心归集部和各分中心）。 4、向住房资金管理中心提交申请。领取并填写XX市住房资金管理中心提供的《个人住房委托贷款申请表》，其内容包括： （1）借款申请人基本情况、拟购房情况、个人财产情况、配偶或其同申请人基本情况。 （2）本表所需证明文件：有效身份证、户口本、以配偶为共同申请人时应提交结婚证复印件。 （3）与开发商签订的认购书或购房合同。 （4）借款人所在单位同意贷款的单位签章及收入情况证明。 5、将上述资料送住房资金管理中心初审，初审内容包括： （1）住房资金管理中心对申请人提交的申请及上述各项文件进行初审。 （2）对房屋产权情况、物业价格、购房合同的公平合理性进行评估。 （3）借款人需到房地产评估事务所进行抵押物审核评估，评估时所需材料及费用如下： ①《XX市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款》抵押物审核评估通知单。 ②借款个人与开发商签订的认购书或购房合同。 ③开发商提供的五证复印件：即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《XX市商品房销售