北京是住房公积金d贷款政策汇总.docVIP

住房公积金贷款概述 　　住房公积金贷款（以下简称贷款）是指由北京住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。 　　贷款须由借款人或第三人提供符合北京住房公积金管理中心要求的担保。 　　住房公积金贷款的利率、期限、额度规定如下： 　　目前，1～5年期限贷款年利率为3.50%,6～30年期限贷款年利率为4.00%。 　　借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。 　　住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。自2015年1月1日起，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度为80万元。贷款额度不再依据个人信用等级上浮。 住房公积金贷款的规范性文件 目前住房公积金贷款的规范性文件主要有： 1、《北京住房公积金贷款办法》 2、《关于实施〈北京住房公积金贷款办法〉有关问题的通知》 3、住房公积贷款操作流程 4、住房公积金组合贷款操作流程 5、其他相关文件 北京住房公积金管理委员会文件 北京住房公积金贷款办法