西山老o年公寓施工组织设计.docxVIP

目 录一、本工程的招标文件；41.2主要法律法规41.3国家及地方规范、图集4二、 工程概况72.1工程建设概况82.2工程建筑设计概况82.3周边及周边地下管线92.4工程特点9三、施工部署113.1工程管理目标113.2项目组织机构及职责123.3施工流水段划分及工艺流程183.4施工准备193.5施工进度计划31四、各分部分项工程主要施工方案334.1测量工程334.2地基与基础工程404.3主体工程524.4脚手架工程894.5装饰装修工程1124.6节能保温123五、季节性施工技术措施要点1635.1冬季施工技术措施要点1635.2雨季施工技术措施要点1655.3夏季施工技术措施要点166六、工程质量管理体系与技术保证措施1676.1明确本工程质量管理目标1676.2建立健全项目质量管理体系1676.3建立项目质量管理制度1696.4主要工程质量管理与保证措施170七、安全管理体系与技术保证措施1767.1明确本工程安全管理目标1767.2建立健全项目职业健康安全管理体系1767.3建立项目职业健康安全管理制度1767.4主要安全保证措施177八、环境保护管理体系与文明施工措施182 8.1明确本工程文明施工与环境保护管理目标182 8.2建立卫生健康管理制度182九、工程总包管理、施工配合服务的措施186 9.1总包对分包的管理措施1869.2总包与建设单位的配合及服务1909.3总包与监理单位的配合及服务1929.4总包与设计单位的配合及服务193十、工期进度计划与保证措施19510.1施工区段划分流水搭接施工措施19510.2施工进度计划控制措施19510.3协调会议措施19610.4过程跟踪检查、及时组织验收19710.5保证施工进度计划的技术措施19710.6各专业工种的配合措施198十一、附件199一、 编制依据招标文件北京市丰台区西山老年公寓岩土工程详细勘察报告本工程的招标文件； 施工图纸； 招标文件的附件；1.2主要法律法规 中华人民共和国、行业和北京市颁布的有关法律、法规及规定； 中华人民共和国、行业和北京市颁布的现行有效的建筑规范、规程及验评标准； 我司的质量标准、管理文件等。1.3国家及地方规范、图集 序号类别名 称编 号1国标民用建筑设计通则GB50352-20052行业老年人建筑设计规范JGJ122-993地标北京地标（公共建筑节能设计标准）DB11-687-20094国标屋面工程设计规范GB50345-20045国标地下工程防水技术规范GB50108-20086国标人民防空地下室设计规范GB50038-20057国标建筑设计防火规范GB50016-20068国标建筑内部装修设计防火规范GB50222-959行业城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-200110国标建筑结构可靠度统一标准 GB50068-200111国标建筑结构荷载规范GB50009-201212国标混凝土结构设计规范GB50010-201013国标建筑抗震设计规范GB50011-201014行业钢筋机械连接技术规范JGJ107-201015国标建筑地基基础设计规范GB50007-201116地标北京地区建筑地基基础勘察设计规范DBJ11-501-200917国标砌体结构设计规范GB50003-201118国标建筑工程抗震设防分类标准GB50223-200819国标采暖通风与空气调节设计规范GB50019-200320行业民用建筑电气设计规范JGJ16-200821国标建筑物防雷设计规范GB50057-201022国标低压配电设计规范GB50054-201123国标火灾自动报警系统设计规范GB50116-200824行业图形符号与技术资料 05D125国标老年人居住建筑设计标准`GB/T50340-200326行业工程建筑标准强制性条文建设部建标[2002] 除上述已列外的国家、北京市颁布的有关建设工程质量标准、规范、条列、规定等。二、 工程概况 2.1工程建设概况工程建设概况一览表 表2.1工程名称北京市丰台区8#养老院6项西山老年公寓工程地址北京市丰台区长辛店镇大灰厂村建设单位北京丰台区西山老年公寓设计单位北京奥思得建筑设计有限公司勘察单位北京市房山区建筑勘察所监理单位北京中建协工程咨询有限公司总承包工期要求600个日历天工程主要功能或用途13#地下部分为停车场，地上为综合楼；其余楼号地上、地下均为养老院及配套设施。2.2工程建筑设计概况建筑设计概况一览表 表2.2项 目内 容基础基础形式（地下部位）独立承台、条形基础加250厚防水板，防水等级一级，SBS3+3厚高聚物改性沥青卷材，墙、板、基础采用（8#~12#）C35 /P6抗渗钢筋混凝土（13#P8抗渗混凝土），主体结构形式框架、框剪结构,钢