杭州梅家坞整治规划设计汇编.ppt

* 一、项目概况 梅家坞是位于杭州西湖风景区内，是著名的龙井茶生产地，拥有“不雨山长涧，无云山自阴”得天独厚的自然山水风光和丰富的人文资源。是杭州西湖风景名胜区内著名的风景点之一，距今已有600多年历史。同时也曾是周恩来总理农村工作的联系点。 周恩来纪念馆 本次规划设计旨在对梅家坞进行全面整治，以保护风景资源，扩大环境容量，打造茶文化为特色的山村休闲旅游景点。 规划北起梅家坞老村入口梅山茶苑，南至梅家坞村委会的整个村落范围，总用地面积约18.49万平方米，农户415户，整治规划内容包括老村空间形态的整合，道路功能的完善、建筑风格的整饬，市政工程设施的健全等。 梅山茶苑 梅家坞村委会的整个村落范围 二、景观特征 ●茶乡山村特色突出，“十里梅坞”以山水取胜。 ●人文气息浓厚，具有相当的知名度。 ●文化底蕴凝重，旅游文化资源优越。 ●交通便捷。 ●休闲旅游渐成气候，游客回头率较高。 主要体现为缺乏规划的自发性村落建设，自然环境日益遭到严重破坏。 ●基础设施落后，环境污染严重； ●建筑密度极高、布局混乱、建筑质量参差不齐； ●建筑布局缺乏统一的规划和管理； ●交通矛盾日益突出； ●休闲空间及村内绿地严重不足。 三、存在问题 四、规划对策 ●从大局出发，对老村环境进行整治，丰富景观内容，延续历史文脉。 详细规划图 以“十里梅坞”自然山水环境为依托，以茶文化为底蕴，使之成为城郊最大的茶乡农家休闲旅游区。 五、规划目标 把握时代趋势，立足地域文化，凸显场所特征，形成自身特色。 1．突出梅家坞茶乡风情之乐主题，从而形成自身特色。 2．以具有茶乡特有的自然美、艺术美的茶园风景林作为景区基调，创造清心爽人的园林空间。 3．规划中强调梅家坞独特的茶文化历史，让人文气息充溢其中。 六、规划构思 4．强化山坞茶乡的乡村风貌，恢复原生态的自然茶乡村落风光。 对老村彻底改造，完善市政基础设施、整理室外空间、创造宜人环境。 整饬建筑形象，建筑风格以粉墙黛瓦的浙江山村民居为主。适当保留建筑特征的多样性与复杂性，保持场所的活力和人气。 七、空间布局 通过对老村地形及现状建筑分布情况分析，结合理想模型，我们的规划中心空间布局可分为一带、三片、多点。 一带：沿梅竺路两侧带状地块 这是梅家坞茶文化休闲旅游区的视觉走廊。建筑尺度不宜过大，风格以朴素民居为宜，强调建筑细部的协调统一，亮出沿路山溪，加强溪流景观建设，并在道路两侧留出绿化用地，沿路经营户以休闲旅游服务设施为主。 整个环境当充分体现茶文化休闲旅游村落风貌，并完善交通停车、市政服务设施规划。 三片： 沿两侧山坡地块 地形不规则，地形高差大，建筑风格以朴素的山地民居为宜，建筑材料宜呈现自然化、多元化，交通以台阶化的步行道串联。 三片： 沿两侧山坡地块 地形不规则，地形高差大，建筑风格以朴素的山地民居为宜，建筑材料宜呈现自然化、多元化，交通以台阶化的步行道串联。 梅溪东侧朱家岭主村落地块 呈山坳地形，溪流贯穿，地势复杂，古民居较多，规划以茶乡农居村落风格为主，重点疏散空间，完善交通，以便旅游者深入茶村内部，并提供多元化，休闲活动服务。 梅溪东侧朱家岭主村落地块 呈山坳地形，溪流贯穿，地势复杂，古民居较多，规划以茶乡农居村落风格为主，重点疏散空间，完善交通，以便旅游者深入茶村内部，并提供多元化，休闲活动服务。 多点： 修缮恢复十里筤筜入口等及以周恩来纪念馆，礼耕堂为代表的梅家坞特色民居建筑 八、规划措施 ? （1）拆除违法违章建筑。 （2）疏散村落内部空间，完善交通道路，完善给排水、电力电信等市政基础设施。 （3）沿交通道路两侧进行建筑立面改造整治，划定建筑红线。 （4）增加公共绿地。改变高墙式院落为低围墙式通透式围墙，增强空间通透性。 ●加强清末民居保护并修缮，使之成为其他建筑整治的蓝本，并以这些老房子为中心，疏散周围空间，增加绿地和休闲场所。 建筑整治规划 ●对近代旧建筑及新建农居要进行整体统一改造，措施主要有： (1)山墙加披檐。 (2)门窗换成传统花式门窗或用石产窗框，水泥斩假。 (3)屋顶改成悬山、屋面改成小青瓦。 (4)外墙面以灰白为基调，勒脚处多用自然石材饰面。 (5)外墙色彩刺眼釉面砖换成仿石面砖。 (6)西洋式栏杆换成中式木栏杆。 交通规划措施 ●完善老村内部的道路系统，以梅灵路为中轴，老村北部以步行路为主，形成步行环路； ●老村南部梅灵路以西地块规划一条车行道路，并在端头建立一个回车场地，以