中原：架空层专题研究全解.pptVIP

* 2.2.2 植物配置 植物的配置对架空层景观的影响至关重要。架空层的面积一般较大，中间甚至终年得不到 阳光的照射，而由于植物的生长需要阳光、土壤和空气，架空层绿化对植物负面影响最大的是 光照。 在光照强度、光照时间与光质都不能满足植物生长的要求时，选择观叶、抗风及耐阴的 植物，如：八角金盘、桃叶珊瑚、鱼尾葵等。 架空层景观的营造 * 2.2.3 硬景设计 造园者可在架空层呈设置廊架、花池，修筑水池，与墙面、柱子结合，造景门、景窗， 放置趣味性雕塑，配置多种园林植物，形成各种丰富多彩的特殊园林景观，使居民居住的舒适度及观赏度大为增加。 架空层景观的营造 * 2.3 交通组织 在架空层中的人行交通布局上需充分考虑到人的行走习惯，整个交通组织可以考虑为廊架 及每栋楼之间的园路、架空层的消防通道等有机地交织在一起，形成多个循环通道，使人行走 的路线更加便利科学，茶余饭后漫步其中深感轻松与惬意。 架空层景观的营造 *  3.1 造园要素单一 架空层内部的墙面与架空层的支柱占的面积较大，处于人们视线所敏感和行为可及的范 围，对墙面和支柱的景观设计决定了园林景观的风格和特性，因此，新颖且有创意的设计理念 能更 好地构建出优美的空间环境。但是目前有些居住区的架空层仅仅是在外墙垂直面的边缘 简单地栽一些植物，空间内部简单地布置几条小路，而缺少了其他的造园要素，不能形成良好 的园林景观。 解决方法： 如果能充分利用垂直空间，对天花、墙、柱子面采用吊盆的形式种植各类草本、花卉、藤本植物和蕨类植物或设置花架等进行垂直绿化，则能大大增强绿化空间的视觉美感和最大生态效应。 3. 存在问题及解决对策 架空层景观的营造 * 架空层从其技术规范标准来看，可分为层高 2．2 米以上和层高 2．2 米以下两种，目前大部分居住区的层高在 3～3．5 米，只有少数层高在 4．5 米以上。层高低矮限制了一些构筑 物的体量、尺度及高大乔木的栽植，因此造园要素的布置受到了限制，大规模的园林空间难以 营造。 解决方法： 可以借鉴中式景观设计的一些做法，用对景、借景、夹景、框景、隔景、障景、体现曲径通幽，移步异景的效果。小空间做出大景观。 3.2 层高限制 架空层景观的营造 * 3.3 受地域条件限制 架空层的设计手法最初是由南方(深圳、广州等地)引入到北方的。但是南北方在气候条件 方面有着明显的不同，南方属于亚热带、热带地区，有着典型的湿热气候，春季建筑物底层的 回潮现象严重，这些原因恰恰给架空层的园林设计提供了得天独厚的地域条件。 架空空间作为交往的公共开放性空间，除了能遮阳避雨，还能丰富园林景观的层次，创造 虚实对比强烈的造型。南方地区大量的耐阴植物品种为架空层园林的营造提供了丰富的植物素 材，形成了岭南园林特有的风格。而北方的严寒地区架空层园林设计的应用就受到了较大的限制。 解决方法： 主要是北方耐阴耐寒的植物比较少。北方住宅架空层南面还是可以种植一些耐寒植物。北面建议： 一、可以考虑做枯山水形式的景观 二、仿真植物的参与 架空层景观的营造 * 3.4 景观管理不善 许多开发商当初造架空层的初哀完全是出于品牌的营造及提升楼盘的需要，但是随着时 间的推移及物业管理的不善，不少的架空层最后成了杂物间、单车停车场、甚至挪作他用。架空层中的植物得不到合理及特殊的养护，纷纷凋零、枯萎，使得初建的景观效果早已不复存在。 架空层园林景观的营造是城市园林绿化建设充分利用空间的一个新途径。 这种设计手法使建筑与社区景观构成有机整体，是开发商为业主精心打造的与自然亲密 接触远离噪声与污染的人性化住宅产品，这也将是地产界进入人性化营销时代的一个象征。 架空层景观的营造 * THE END * 架空层专题研究 品控中心 * 架空层基本概念解读 * 架空层的概念 架空层应用范围 架空层的功能及优点 3.1 营造园林景观 3.2 增加私密性减少干扰 3.3 连接大小环境 3.4“低层化”高层建筑 3.5 泛会所概念 3.6 其他作用 目录 架空层基本概念解读 * 架空层的概念 架空层（OPEN FLOOR）：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 架空层基本概念解读 * 2. 架空层应用范围 目前在房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的 ，架空层的层高并 不一定低，有的可以达到 6～9m，但主要是高层（100M）以下的建筑采用。普通的也可达到3m。架空层从功能上来说并不一定是防止沉降。防止沉降以现在的施工技术来说可以采用沉 降缝或变更基础形式处理。 架空层在内陆城市也大量采用，特别是房屋密集、容积率高的小区，为增加绿化面积和公 共面积而作出的一种变相指标平衡方式。 架空层基本概念解读 3. 架