2015二建法规3.ppt

* 2015二级建造师培训 【建设工程法规及相关知识】 ■ 2Z207042 施工单位应提交的档案资料 ◆ 建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。 ? ◆ 建设单位在工程竣工验收后3个月内，必须向城建档案馆(室)移交一套符合规定的工程档案。 ? ◆ 对改建、扩建和重要部位维修工程，建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原工程档案。 * 2015二级建造师培训 【建设工程法规及相关知识】 ■ 2Z207043 规划、消防、节能、环保等验收的规定 建设工程竣工规划验收 建设工程竣工消防验收 建设工程竣工环保验收 建筑工程节能验收 * 2015二级建造师培训 【建设工程法规及相关知识】 ■ 2Z207044 竣工结算、质量争议的规定 单位工程 单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总包人审查的基础上，发包人审查。 单项工程 ◆ 单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。 ◆ 政府投资项目，由同级财政部门审查。 ◆ 单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效。 * 2015二级建造师培训 【建设工程法规及相关知识】 ■ 2Z207044 竣工结算、质量争议的规定 ◆ 《解释》第16条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。 ◆ 因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 ? ◆ 《解释》第11条 因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。 ◆ 《解释》第12条 发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任： (1)提供的设计有缺陷； (2)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准； (3)直接指定分包人分包专业工程。 ?◆ 《解释》第13条 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 * 2015二级建造师培训 【建设工程法规及相关知识】 ■ 2Z207045 竣工验收报告备案的规定 ◆ 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 ? ◆ 建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。 * 2015二级建造师培训 【建设工程法规及相关知识】 ▓ 单项选择题 1. 甲发包人未经竣工验收，擅自使用工程，下列情形中请求法院判定由承包人承担民事责任，能得支持的有( ) 。 A. 门窗质量不符约定 B. 主体结构质量不符约定 C. 装饰质量不符合约定 D. 部分管线有质量问题 ▓ 多项选择题 1. 工程竣工验收应当具备的条件有( )。 A. 有完整的档案和施工管理资料 B. 分包工程的质量必须优良 C. 有施工单位签署的工程保修书 D. 由勘察、设计、施工、监理等单位共同签署的质量合格文件 E. 有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量 合格文件 * 2015二级建造师培训 【建设工程法规及相关知识】 ▓ 单项选择题 1. 甲发包人未经竣工验收，擅自使用工程，下列情形中请求法院判定由承包人承担民事责任，能得支持的有( B ) 。 A. 门窗质量不符约定 B. 主体结构质量不符约定 C. 装饰质量不符合约定 D. 部分管线有质量问题 ▓ 多项选择题 1. 工程竣工验收应当具备的条件有( ACE )。 A. 有完整的档案和施工管理资料