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借款公司概况 公司名称 清远市天颐物业投资有限公司 注册地点 清远市新城北江二路9号越君豪庭一层03号 注册资金 人民币伍仟万元 注册日期 2010年01月20日 企业类型 有限责任公司 股东形式 经营范围 房地产开发投资；工业园投资开发，物业投资，旅游项目投资；销售：建筑装饰材料，机电五金，家具，灯具，轻工产品，旅游用品，数码产品，陶瓷卫浴；购销、自营、代理各类产品及技术的进出口业务。（国家法律、行政法规、产业政策、国务院决定禁止的项目不得经营，属国家法律、行政法规、产业政策、国务院决定限制的项目需取得审批或许可后方可经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。） 财务状况 （单位：万元） 2014年12月 2013年 2012年 2011年 资产合计 37304.99 22267.59 19932.50 19817.40 负债合计 35359.77 19009.78 16168.70 15360.41 其中：流动负债 35359.77 19009.78 16168.70 15360.41 所有者权益合计 1945.22 3257.81 3763.81 4456.99 净利润 -1312.59 -505.85 -693.33 -433.71 经营活动现金流量净额 445.50 总负债率 86.48% 企业征信状况 个人征信状况（法人） 用款 项目 概况 项目名称 中伦东海岸花园 项目位置 清远市清城区洲心北江一路36号 经营性质 公司性质 占地面积 32575.36平方米 所属面积 政府批文 清发改资（2013）215号 项目现状 1-9栋已平顶,砌体完成90% 已获证件情况（未获证件请注明预计获取时间） 《***使用证》 国有土地使用证 《***许可证》 建筑工程施工许可证 《***规划许可证》 建设工程规划许可证 《***许可证》 建设用地规划许可证审定通知书 《***销售许可证》 广东省清远市商品房预售许可证 《**权证》 资金投入 项目总投资额 48242.27万元 其中：自有资金 33242.27万元 项目已投资金（请列出已投入大项） 土地成本为19900万元，建筑安装工程成本为8855.95万元，规划设计费330万元，广告费579.84万元，销售策划费346万元，管理费用2247.72万元 其中：自有资金 33242.27万元 其他资金来源 垫资 已有抵押、贷款 已完成销售情况 截止2015年2月28日共销售183套房，已售套数合同总价126,309,579.00元，已收房款合计68,025,398.00元（定金4,365,000.00元，首期36,944,398.00元，按揭款26,716,000.00元），应收房款共58,284,181.00元 项目周边 “中伦东海岸”是清远市天颐物业投资有限公司在清城区的开发项目，选址位于清远市清城区洲心街道六街，北为北江二路，东向为富景天下在建住宅小区，西向为居民楼，南向为自建居民楼，靠近北江，面向一线江景，本项目集居住、休闲、商业于一体，区位优势明显，地理位置优越，生活配套设施齐全。 项目预估价值 RMB69,461万元（万元取整），（大写人民币陆亿玖仟肆佰陆拾壹万圆整） 融资 需求 融资金额 1.5亿元 融资期限 期望年利率 期望融资方式 资金用途 列出资金用途大项 支付合同工程款 还款来源 （需要列明依据并进行合理测算） 回笼房款 保证 方式 抵押物说明 抵押物名称 抵押物位置 抵押物现状 抵押物评估值 （详细说明） 担保公司说明 其他增信措施 项目 特点 优势 其他（需注明项目操作过程中可能出现的风险及防范措施） 说明：此表格作为项目融资预审环节的重要资料，关系到资金方是否愿意为此项目提供融资，请详细填写完整，并确保资料的真实性。（填写完毕后以word文档回传，请勿使用PDF格式） 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本