酒一节店开支收入明细.docVIP

酒店收入支出明细表 （1）（一）酒店年营业收入测算 XX时尚快捷酒店拥有96间客房，标准房70间（包括大床房20间、双床房50间）、时尚套房10间、欢乐经济房6间、时尚商务房10间，一间可以容纳30人的会议室。另外，拥有自助早餐厅、自助洗衣房、阳光休闲吧、便利店等酒店配套设施。 营业收入:主要是酒店客房收入。 按照标准房价格188元/日、时尚套房288元/日、时尚商务房220元/日计算、欢乐经济房158元/日、会议室800元/日； 酒店出租率按照70％计算 酒店客房年收入为4902534元： 标准房年收入为3362380元 时尚套房年收入735840元 时尚商务房年收入562100元、 欢乐经济房年收入242214元 （注：打折房，旺季周末房，黄金周假期房，钟点房不计算；） 其他收入：主要是一二楼铺租收入，自助早餐厅、阳光休闲吧、便利店，会议室,广告位出租等酒店配套设施的年收入。 （二）酒店年经营成本测算 （1）营业成本 主营成本主要是指与酒店客房收入相对应的运营成本，据了解，酒店客房运营成本主要包括客房耗材成本。一般情况下，快捷酒店客房日消耗材料成本9元，那么按照出租率70％计算，XX时尚快捷酒店客房年材料消耗费用约220752元；。 （2）营业费用 营业费用主要是指酒店运营的物业管理费支出、基层人员工资及其他费用支出。 场地租用费用每年150万 物业管理费支出主要包括酒店设备保养费、设备修理费等等，若按照每平方米月管理费0.6元计算，那么XX时尚快捷酒店物业管理费约为21600元。另外据了解，快捷酒店年水电等能源消耗费用约50万元。 基层员工工资：根据下文所示的XX时尚快捷酒店岗位设置和人员编制表，我们预编酒店基层员工为 27人。按照目前北海酒店基层员工工资的一般水平（每月平均薪水1200元、含三金），XX时尚快捷酒店基层员工年工资总额约38万元。 其他费用：其他费用主要是酒店运营中的宣传、广告等必须支出的费用。据了解，酒店年宣传、广告费用约6万元。 （3）管理费用 管理费用主要是指酒店运营过程中酒店管理层工资、酒店公司前期开办费用以及酒店固定资产折旧费。 管理层工资：根据下文所示的XX时尚快捷酒店岗位设置和人员编制表，我们预编酒店管理层员工为4人。按照目前北海酒店管理层员工工资的一般水平（平均年薪3万元、含三金），XX时尚快捷酒店管理层员工年工资总额约12万元。 其他费用：按照快捷酒店费用开支的一般标准，每年酒店差旅费、办公费、招待费、车费、培训费约需 5万元。 酒店运营具体成本构成表：（单位：万元人民币） 图表：XX时尚快捷酒店运营成本表 序号 成本 年成本数额 备注 1 客房年材料消耗费用 220752 客房日消耗材料成本9元，出租率按照70％计算 2 物业管理费 21600 每平方米月管理费0.6元 3 年水电等能源消耗费 500000 具体数据见表 4 基层员工工资 380000 预编酒店基层员工为27人 5 宣传、广告费 60000 —— 6 管理层工资 120000 预编酒店管理层员工为4人 7 差旅费、办公费、招待费、车费、培训费 50000 —— 8 场地租用费用 1500000 年运营成本费用总额 2852352 （三）营业税 根据上文计算，XX时尚快捷酒店年收入为4902534元。依北海市有关税务征收规定，快捷酒店的营业税及附加征收比例为5.%。因此，根据此项规定，酒店一年营业税及附加应为245126元。 （四）所得税 根据上文计算，XX时尚快捷酒店年收入除去各项成本费用和营业税及附加后为1865056元。根据北海市有关税务征收规定，快捷酒店的所得税征收比例为15％。因此，根据此项规定，酒店年所得税为279758元。那么，XX时尚快捷酒店年净收入为1585298元。 税后收入如下表所示： 图表：时尚快捷酒店税后收入表 序号 酒店收入与成本项目 数额 备注 1 年收入 4902534 2 年营业税及附加费 245126 营业税及附加征收比例为5% 3 年运营成本费用总额 2852352 4 年收入除去各项成本费用和营业税及附加 1865056 5 年所得税 270758 所得税征收比例为15％ 6 年净收入 1534298 酒店主要营业收入为160万左右，其他收入30万左右，保守估计酒店一年的收入达190万元。 酒店日耗品计算： 床单、被套、枕套、毛巾专业清洗，每间房7.2元每次。 牙膏、牙刷、洗发水、沐浴露平均1元每间房每日。 矿泉水、茶包平均0.7元每间房每日。 共9元。 按96间房，每年70%的入住率计算，每年消耗平要花费220752元。 水电费计算： 水费：122640元