2011年一建建工精讲班第二节..docVIP

1Z101020　技术方案经济效果评价 ? 　　【本章考情分析】　　本章每年必考、题量（比重）很大，大致3-5分的题量；通常是2个左右的单选题，1-2个多选题。　　【前言】　　本章的主要内容包括：经济效果评价的内容；经济效果评价指标；投资收益率；投资回收期；财务净现值；财务内部收益率；基准收益率的确定；偿债能力分析。　　本章的重点（难点）主要在于：技术方案及其经济效果评价的内容；几个重要评价指标的含义、计算及判断标准或应用。　　　　【系统讲解】　　值得注意的是，新教材以更为广泛的技术方案，代替了原来的建设项目，并作为评价对象。其中，广义的技术方案，可以包括：工程建设的技术措施或方案；企业发展战略等。　　1Z101021 （技术方案）经济效果评价的内容　　▲ 评价的思路：技术方案—财务可行性、经济合理性（论证）—科学决策。　　一、经济效果评价的基本内容　　1.技术方案的盈利能力　　▲ 计算期内的盈利能力、盈利水平—指标　　2.技术方案的偿债能力　　▲ 财务主体—评价指标　　3.技术方案的财务生存能力（资金平衡能力）　　▲ 思路：财务计划现金流量表—投资、融资和经营活动—现金流入、流出—计算净现金流量和累计盈余资金。　　▲ 要求：足够的净现金流量—维持正常运营；整个运营期内，累计盈余资金不能出现负值。　　◆ 注意：经营性方案与非经营性方案评价内容的差