房产公司工程月报.docVIP

同进工程部2011年8月份工程月报 目 录 一、2011-8-1―2011-8-31 工作完成情况； 二、2011年9月份工作计划： 三、附件： 1、工程联系单、业务联系单、建筑材料等抄送成本控制部。 报：总经理室 行政人事部存档，由总经理室批阅经行政部择项抄送成本控制部、产品研发部等相关部门。 一、截至2011-8-31日，现场完成情况： A、青浦四荷艺墅 一、二期A块工程 1、申宏、富顺总包：正常维修，正在进行决算工作。 2、杨浦园林：正常养护。 3、继续督促个别单位竣工资料上报。 二、二期BC块工程 1、B块申宏：室内外收头、车库前石材铺装施工基本完成、木花架安装基本完成、露台栏杆安装基本完成、一户一验工作完成并进行整改。 B块富顺：室内外收头、车库前石材铺装施工基本完成、木花架安装基本完成、露台栏杆安装基本完成、一户一验工作完成并进行整改。 2、C块富顺室内外收头、车库前石材铺装施工基本完成、木花架安装基本完成、露台栏杆安装基本完成、一户一验工作完成并进行整改。 3、雨污水完成，并验收完成。 4、石材安装基本完成，打胶完成90%，现进行石材清洗及少量石材更换。 5、进户门门锁安装完成80%。 6、水电管道、穿线、开关插座面板、强弱电箱等安装全部完成。 7、将施工单位第二次上报的硬质景观材料报价流转至成本部。 8、景观小河道全部完成。 9、纵河四两边小路基础完成，面层铺贴完成90%。 10、漕泾港防汛通道红砖全部铺贴完成。 11、漕泾港亲水平台基础完成9个，防腐木构架完成7个，油漆未刷。 12、B块漕泾港矮墙上石材贴面完成90%。 13、C块矮墙上石材贴面全部完成。 14、C块组团端头一、二基础完成，墙体砌筑完成，花架安装完成一个，水电排管完成。 15、样板区：养护期满并移交给物业公司进行养护管理。 16、绿化施工合同签订完成。 17、杨浦园林进场，场地平整，垃圾清理，土方回填完成50%。 18、 避雷针验收完成，并取得批文。 19、河道围墙及结构柱完成，现在养护，B桥以东围墙涂料完成，以西涂料正在施工。 20、131#消防已现场验收，存在问题整改中。 21、131#人防档案验收资料合格，竣工验收申请已申报。 22、配套进场施工：有线电视及电信室外线缆敷设完成。 23、智能化室内外穿线（除周界外）基本完成，家防逐户调试中，约完成100户。 24、空气检测、电气节能检测报告已完成。 25、档案已请合作单位查验。 B、昆山清风华苑 土建部分： 一、进度完成情况： 昆仑： 1、 29#楼室内清理修补基本完成； 2、 28#楼2层以基本完成；上室内清理修补 3、 人防地下车库的人防门安装结束，内墙涂料完成，垃圾清理完成； 4、 26# 、27#楼1到10层主体验收，屋面结构完成； 5、 27#与30#楼间的围墙完成，铁艺栏杆安装完成，室外雨污水验收完成； 南通： 1、 30#楼室内清理修补基本完成，雨污水管完成； 2、 23#楼、25#楼屋面结构完成， 24#楼14到17层主体完成； 质量情况： 28#、29#、30#楼内装饰主要问题为细部处理粗糙（阳台、入户花园）、墙面空鼓、批白受污染、厨房卫生间墙面观感较差等质量问题，以上质量问题总包积极解决。防火门安装质量一般，厂家派人外理。 26、27#楼屋面砼振捣不到实，有渗水、涨模等问题，以上问题要求总包进行整改，并加强施工质量管理。 工作进度完成情况 地下室人防踢脚线较滞后，主要是受潮气影响，28#楼、29#楼一层、地下室垃圾清理不及时等，主要是工人较少。 安全文明： 施工现场材料堆放、建筑垃圾处理、落手清清理等有待加强，外墙脚手架安全网与垃圾清理不及时，以上问题一是监督总包进行整改，二是监理、总包加强巡查。 安装部分： 施工方面：完成单体及人防安装部分的收尾工作，完成防雷验收、电梯验收、消防验收的竣工备案工作。完成室外景观灯具的安装工作。完成配套水、电、燃气的接通并投入使用。23#-27#楼单体水电配管与土建同步进行。 完成三期高层及人防车库部分材料的批价工作。 工作进度完成情况及整改措施： 现场28#-30#楼及人防车库总体施工及调试基本按照进度计划完成，达到防雷及消防等验收的条件，但整体观感及安装质量上存在欠缺，针对上述情况，在各验收完成后召集监理及各施工方进行了全面的排查，并由监理方形成了书面文件下发至各施工单位予以整改。 绿化部分： 1、三期高层27到30号楼停车位已完成收头工作基本完成。 2、已完成停车位内草茎种植完成，部分补种草茎已成活。 3、继续施工场地安全文明检查并整改及处罚。 4、继续小区养护防治病虫害。 5、三期景观合同签订完成。 6、三期车库入口钢结构梁