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房地产法成绩:86 注意：红色√为正确答案，绿色√为考生答案 第1题 狭义的房地产法一般仅指( ) √√ A 《城市房地产管理法》 B 调整房地产开发经营及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章 C 调整房地产产权及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章 D 调整房地产交易管理及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章 第2题 房屋转让时，根据有关法律规定，该房屋占用范围的土地使用权如何处置？（ ） A 原所有人仍可保留土地使用权 B 土地使用权由国家收回 √√ C 土地使用权与房屋一同转让给受让人 D 土地使用权即可转让于受让人也可有原所有人保留 第3题 土地所有权发生争议，如不能依法证明争议的土地属于农民集体所有的，则属于( ) A 农民个人所有 B 房地产行政主管部门所有 √√ C 国家所有 D 房地产开发企业所有 第4题 土地物权变动时，其法定的成立要件是()。 A 转让人与受让人订立变更物权的协议 B 双方到公证处办理公证 C 双方到工商局备案 √√ D 双方到土地管理部门办理登记 第5题 依照我国《土地管理法》的规定，农村村民建住宅只能使用()。 A 国有土地 √√ B 本集体经济组织农民集体所有的土地 C 本人使用的承包地 D 其他村民的