小饭桌转让合同范本.docVIP

小饭桌转让合同范本 篇一：转让合同 转让合同 甲方：苏继梅 乙方：吴国军、刘青 经甲、乙双方协商同意将丁香路小学对面海东路巨海城聚泽园内14号楼5单元1楼西户盛华小饭桌以贰万伍仟伍佰元转让给甲方（苏继梅）经营管理。 从2014年6月1日开始，盛华小饭桌将由甲方苏继梅正式接手，其中小饭桌配套设施有3层床11组、桌子8张、椅子22把、消毒柜、煤气灶、电饭锅、电饼铛、餐盘50个、碗50个、等做饭用具。并且乙方将房租交至2014年8月31日，从2014年9月1日，将由甲方自行缴纳房租。 甲方付给乙方房屋押金1000元，乙方将房屋押金条交给甲方，以后1000元房屋押金由甲方向房东退取。 此合同自2014年6月1 日起生效，合同生效日起乙方不得以任何理由干涉甲方经营、并盛华小饭桌自2014年6月1日起与乙方无任何关系。 乙方应将房东联系方式告知甲方，甲方不与房东另签租房协议，乙方应将签好的租房合同原件或复印件留给甲方，并在交租时乙方协助甲方将房租交给房东。 此合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年月日 年月日 篇二：小饭桌租赁合同 房屋租赁合同 出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租人(乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商同意，达成租赁协议，具体条款如下： 一、 乙方根据经营需要租用甲方位于泰山区温泉东区36排2号楼独院一处（现 承办少儿之家），包括一、二层各房屋（建筑面积为190平方米）和南房一、二层（建筑面积为30平方米）。（注：一层西厦及三层各房屋不归乙方使用）。 二、租赁时间自2011年8月1日始至2012年7月31日止，时间为一年。 三、甲方承诺，全年租金为22000元（大写：贰万贰仟元整），租金半年交一次，半年租金为11000元（大写：壹万壹仟元整），乙方必须在2011年7月20号前预付给甲方下半年租金，以后依次类推，先交款后用房，否则甲方有权收回或另租他人。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 四、甲方已收乙方租房押金贰仟元整（2011年6月2号收），收条已打给乙方。乙方退房时，甲方即可退还。 五、乙方在租赁期间，自觉遵守和执行国家的各项法律法规，一切相关费用（即水电费、卫生费）由乙方自己承担。水、电管件维修、下水道堵塞修理及粪池清理也由乙方负责。 六、乙方在租赁期间，除因房屋自身问题外，孩子及乙方所雇佣成员如不慎造成事故，由乙方自行承担，甲方对此概不负责。 七、租赁期间乙方必须爱护甲方房内的一切设施，未经甲方同意不能随意改造房内主体结构及设施，乙方如装修或改造须经甲方同意，方可施工，否则甲方有权拆除乙方所建设施，并要求赔偿损失。装修改造所用费用由乙方自行承担。合同到期退房时，可以移动和拆除的新增设备、设施归乙方所有。 八、本合同有效期满，乙方若继续租用房屋，应于有效期满之日前四个月(即2012 年3月31日前)向甲方提出续租要求，并在本合同期满前一个月双方续签租赁合同，且乙方需预付下半年房租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。 九、在未满合同期内，乙方若有意到期退租，需提前四个月（即2012年3月31号前）提出退租要求，甲方可在此期间积极寻找其他承租人，到期即可租赁给他人。乙方需在合同执行完毕前10天（即2012年7月21号）内恢复甲方原有室内设施（经甲方同意改造的设施除外），否则甲方有权要求按价赔偿损失（在租房押金中扣除），情况严重的可追加罚金。 如甲方室内设施如初，甲方不得无故扣除乙方交纳的2000元租房押金。 十、在未满合同期间，乙方若因个人原因退房不租，且没有提前四个月通知甲方，甲方有权扣除甲方1个月房租2000元及租房押金2000元。 十、租赁时乙方已验收甲方所有设施如下：一、二层暖气（乙方承诺不使用）及太阳能完好无损，3个风扇及各屋开关插座都能正常使用，室内外3个下水道通畅，一层有2个洗手盆正常使用，二层1个洗手盆取下闲置，一层北面铁纱门西扇下方断裂，南面铁纱门纱网已损坏，一、二层纱窗为旧纱窗且纱网多处缝补，二层纱门取下不用，一、二层6个内门未安装，一层室内厕所门前铁管向外渗水，二层护栏西边1.5米×1.2米铁板有缺口，北面外墙西侧下水管损坏，其他完好无损。 十一、合同未满期间，乙方若有特殊情况需转让，作为对甲方的补偿乙方将不再向甲方要回2000元租房押金，并妥善做好交接工作，积极协助转让方和甲方签订租赁合同。 十二、在未满合同期间，甲方不得随意收回房屋，否则需付给乙方违约金一万元，并退还剩余租金及押金。甲方房屋如遇旧村改造，甲方不必支付乙方违约金，但必须退还乙方剩余租金及押金。乙方若因三友小学内设