业流主手取册范本.docVIP

业主手册范本 清洁管理 　　1、*******公共区域的清洁工作由********物业管理处承担，物业管理处按规范化、专业化、高标准地提供清洁服务。wwxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxe 　　2、业主/用户室内的清洁相关工作由业主/用户自行负责，也可委托*******物业管理处或指定的承包商进行有偿服务。 　　3、请爱护*********物业公共走道外墙及其他共用设施、设备的清洁，严禁乱涂乱画，人为损坏应承担相应的责任。 　　4、********公共区域内配有垃圾桶，请业主/用户将垃圾袋装后放入垃圾桶内，由物业管理处定时定人清运。 　　5、请不要把茶叶、饭渣、面巾纸等倒入洗手盆内，以免造成下水管道堵塞。 　　6、严格执行重庆市市容市貌卫生管理的有关法规，违者按其有关规定处理。 　　邮电通讯管理 　　1、电话系统由电信运营商直接管理，电话的安装、使用、移机、更名、过户、服务和故障处理等，请直接与电信运营商联系，也可委托********物业管理处代办(此类业务属有偿服务范畴)。 　　2、禁止在********各栋楼宇顶层及外墙上架设天线等通讯设施。 　　3、按业主/用户的要求分送包裹、报刊、信件等服务。 　　4、闭路电视线路、电话线路、宽带网等通讯设施已接入楼宇内各位业主/用户门口，请各位业主/用户切勿更改物业户外线路、接线插座的位置和数量。 　　智能化设施管理 　　1、********安装了智能化安全管理系统，可用于紧急救助、防盗、防窃。 　　2、为确保*******智能化管理系统的正常运行，充分发挥智能化管理系统在物业管理中的重要作用，请各位业主/用户爱护配置的智能化设备、设施。 e 　　3、业主/用户在入住前请参加*******物业管理处举办的智能化设备、设施的安装情况、使用功能及减少误报、错报率的应知应会知识培训。 　　4、业主/用户装修时不得用手触动红外线监视器，不得拆卸内配置安装的监控设备，以免影响使用功能。 　　5、业主/用户应爱护各类智能化公用设wxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx施，发现有人为x损xxex坏时应予以制止并及时通知*******物业管理处，所造成的经济损失由责waaexxexxdx ex任e人承担。 　　物品进(出)管xxxexx理 WEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEDDAAAAA E　　1、实行物品搬出申eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeewxx报制。********物业内凡有物品搬出，须事先向物业管理处申报，并办理相关手续。经物业管理处值班护管人员核对无误后准予放行E。XXXXXEEEEEE EXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXZCXDXXXXXXXXXXXXXXAAAAXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 　　2、凡撤离********的租赁户，必须完清租金、物业服务费、水电气等应缴费用，在得到业主认可，并且结清各项费用的前提下，物业管理处才准予放行。 　　3、实行物品进(出)盘查EEEEEEEEEEEEEEE制。物业管理处WWXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX E的管理人员、护管人员均有责任EEEE对W所有大宗物品的搬进(出)进行盘查，防止危险品(易AAAAEEEEEW燃、易爆、剧毒、放射性物品)搬进********内;防止未经申报的物品搬出*********，盘查中若发现可疑情况请各位业主/用户主动配合处理。 　　4、动火XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX作业的工具进入*********，须凭物管处签发的《临时动火作业证》，经护管班班长核实后方可进入。 　　5、对身份不明、来路不清的人员或物品一律不予放行，并及时报告物业管理处负责人，发现可疑W物品、赃物时，由长松·世纪EWXXXXXXW广场物业管理处将人赃送交公安机关处理。 　　安全防wxxxxxxxxxxx范 　　1、********物