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会员制养老实为保险 刘佳 2012年09月07日09:55 来源：中国青年报 手机看新闻 据了解，亲和源的入住者须符合会员条件，承认会员章程，购买会员卡并缴纳年费。自从养老地产开发商推行会员制以来，其高额的入住费便成了人们经常探讨的话题之一。对于经济状况一般的老年人来说，大多数人无力一次性缴纳数十万的会员费，这使他们就此打消了入住该类养老公寓的念头。 　　入住须缴纳昂贵卡费盈利模式有待思考 　　会员制养老其实是保险计划 　　对于开发养老地产的开发商来说，其项目所采取的盈利模式直接影响养老项目的经营成败。纵观养老地产市场，开发商所打出的运营模式可谓多样，但其中一直备受关注且饱受争议的集中在“会员制”及“保险计划”两种模式上。 　　入住需办“会员卡” “会员制”扎堆推行 　　提起“会员制”，首先想到的是运营会员制的“鼻祖”——上海亲和源养老公寓。 　　据了解，亲和源的入住者须符合会员条件，承认会员章程，购买会员卡并缴纳年费。目前亲和源会员卡以A卡“永久卡”及B卡“终身卡”两种为主。A卡卡费为89万元，需一次性缴纳，按户型分，小套、中套、大套的年费分别为2.98万、3.98万、6.98万元。A卡可继承，可转让，如果转让需交卡费10%的转让费。B卡年费2.98万元，卡费按照小套、中套、大套分，分别为45万、55万、88万元。B卡十五年内可退，但是不能继承和转让。 　　在北京