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水岸阳光花园 工程项目 建设监理规划 (含安全监理方案、节能监理规划、住宅质量通病防治方案) 监理方针： 科学、公正、诚信、守法 严 格 监 理、热 情 服 务 管理模式： 标准化、制度化、规范化、信息化 安徽科达建设项目管理有限公司 2013年07月08日 签 署 页 监理文件名称 芜湖沈巷水岸花园工程项目建设监理规划 总监理工程师 文件编制 编制日期 2013年07月08日 审 核 年 月 日 审 定 年 月 日 备 注 目 录 工程项目概况 监理工作目标 工程项目特点 监理机构、监理制度 工程质量控制 工程进度控制 工程投资控制 安全监理方案 建筑节能监理 住宅工程质量通病监理防治措施 信息管理 合同管理 本项目监理实施细则目录 监理用表目录 水岸阳光花园工程项目建设监理规划 工程项目概况 1.1.1项目名称：水岸阳光花园工程 1.1.2工程地点：芜湖市鸠江区沈巷镇 1.1.3建设规模： 楼号 建筑面积（m2） 建筑高度 地上层数 地下层数 基础型式 结构型式 工程类别 抗震设防烈度 工程投资（万元） 1＃ 3601.86 18.1 6 桩基 框架 6 2＃ 3213.84 18.1 6 桩基 框架 6 3＃ 3213.84 18.1 6 桩基 框架 6 1.2.1项目组织系统 类 别 单位名称 项目主要负责人或联系人 联系电话 备注 质量安全监督单位 芜湖市质量安全监督站 建 设 单 位 芜湖市和美房地产有限公司 设 计 单 位 安徽安德建筑设计有限公司 勘 察 单 位 监 理 单 位 安徽科达建设项目管理公司 施工图审查单位 检 测 单 位 施 工 单 位 1.2.2项目组织结构图 1.3监理工作范围、依据及主要内容 1.3.1工作范围：施工阶段及保修期间的工程监理 1.3.2工作依据： 《中华人民共和国建筑法》； 《建设工程质量管理条例》； 《建设工程安全生产管理条例》； 《生产安全事故报告和调查处理条例》； 《民用建筑节能条例》 《工程建设标准强制性条文》； 《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》； 《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》； 《建设工程质量检测管理办法》； 《民用建筑节能管理规定》； 《建筑起重机械安全监督管理规定》； 《安徽省建设工程质量管理办法》； 《安徽省建筑安全生产管理办法》； 《安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定》； 《安徽省民用建筑工程节能监理工作导则（试行）》； 《合肥市住宅工程质量通病防治导则》； 《合肥市关于加强建筑节能质量管理的若干规定》； 本项目的监理委托合同； 本项目设计文件及相关图集； 建设工程监理规范（GB50319-2000）； 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）； 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）； 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）； 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）； 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）； 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002）； 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）； 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）； 智能建筑工程施工质量验收规范（GB50339-2003）； 建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006）； 建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）； 芜湖市有关建设管理办法等。 1.3.3主要内容： 1.审查承建单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划并监督检查其实施，督促并审查承建单位做好项目的划分工作（单位、分部、分项、检验批的划分工作）。 2.审查承建单位或业主提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不符合者不得使用在工程中，应提出更换要求。 3.督促、检查承建