15年-东-张志风-习题班讲义007_7_j.docVIP

第七章　投资性房地产 一、单选题 【投资性房地产转换为固定资产】 2015年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产在转换前的账面原价为5 100万元，已计提折旧400万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为4 880万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为（　　）万元。 A.5 100 B.4 600 C.4 880 D.4 700 【答案】A 【解析】转换日甲公司应按转换前投资性房地产账面原价5 100万元借记“固定资产”科目。 【固定资产转换为投资性房地产】 甲公司将一栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为50 000万元，已累计计提的折旧为1 000万元，已计提的固定资产减值准备为2 000万元，转换日的公允价值为60 000万元，则转换日记入“其他综合收益”科目的金额为（　　）万元。 A.60 000 B.47 000 C.50 000 D.13 000 【答案】D 【解析】转换日记入“其他综合收益”科目的金额=60 000-（50 000-1 000-2 000）=13 000（万元）。 【投资性房地产的改扩建】 甲公司从事房地产开发经营业务，2015年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6 500万