2012年地产经纪制度与政策命题权威试卷及答案(第三套).docVIP

2012年房地产经纪制度与政策命题权威试卷及答案（第三套） 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)1．房地产是国民经济发展的一个基本的生产要素，（　 　 ）。A．大部分行业的发展都离不开房地产B．少部分行业的发展离不开房地产C．任何行业的发展都可以离开房地产D．任何行业的发展都离不开房地产 2．主要内容为获得土地使用权及在获得土地使用权的土地上建造房屋的房地产法的调整对象是（　 　 ）。A．房地产开发关系B．物业管理关系C．房地产行政管理关系D．房地产交易关系 3．房屋租赁，可由（　 　 ）签订书面租赁合同。A．出租人单方B．承租人单方C．出租人和承租人共同D．房屋所有权人单方 4．设立房地产中介服务机构，应当向当地（　 　 ）申请设立登记。A．房地产行政管理部门B．房地产开发管理部门C．土地管理部门D．工商行政管理部门 5．根据房地产估价机构的资质等级分类，二级资质的有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或出资总额不低于（　 　 ）。A．60%B．65%C．70%D．75% 6．房地产估价采用的收费方法是（　 　 ）。A．房屋租赁代理收费B．差额定率分档累进收费C．房屋买卖代理收费D．口头咨询费和书面咨询费 7．房地产经纪人执业资格考试，参