土地登记发证工作个人总结.doc

土地登记发证工作个人总结 篇一：集体土地登记发证工作总结 大连市甘井子区集体土地权属调查 登记发证工作总结 根据省政府《关于加强集体土地所有权管理工作的意见》（辽政办发[2004]33号）、省国土资源厅《关于加强集体土地所有权登记发证工作的通知》（辽国土资发[2004]117号）和《大连市集体土地所有权登记发证工作方案》，开展我区集体土地所有权登记发证工作。 一、区域概况 甘井子区地处大连市近郊区，位于东经121°16′至121°45′,北纬38°48′至39°07′。南临黄海，北临渤海，东南与沙河口区相临，西与旅顺口区接壤，东北与金州区为邻，辖区内有13个街道，2个镇，58个村民委员会，两个农场。辖区土地总面积合491.93平方公里，2003年底总人口57.6万人。由于经济的发展和城区的急速外延,土地利用现状变化相当频繁。本次集体土地所有权登记发证工作为我区所辖凌水、红旗、辛寨子、南关岭、大连湾五个农村街道办事处及革镇堡、营城子两个镇58个村民委员会。需对约170宗地的集体土地所有权进行登记发证。 二、基本做法。 (一)、提高认识、加强领导，统一组织，建立专业队伍 1、开展集体土地产权调查登记发证工作是明晰集体土地所有权主体，理顺集体土地收益分配关系，保护集体土地所有者和土地使用者的合法权益，依法解决土地权属纠纷，维护农村社会安定团结大好局面，促进农村经济发展的基础性工作。通过查清区域内农村集体土地所有权权属，建立农村集体土地利用数据库，完善农村集体土地地籍管理资料，为科学合理的利用好有限的土地资源,为土地使用制度的深化改革，为当地的经济发展服务都具有十分重要的作用。特别是我区位于城乡结合部,社会情况比较复杂,又是大大连建设土地利用的主战场,此项工作直接涉及到广大农民群众的切身利益，因此区、镇(街)领导高度重视，在人力、物力、财力等方面给予了大力支持，保证了此项工作的顺利开展。同时将此项工作作为政府的一项重要工作来抓，区政府要求各有关部门全力支持和积极配合国土资源部门开展和完成好此项工作。政府下发文件、发布通告，使广大农民群众充分了解此项工作的目的意义，达到家喻户晓、人人皆知，为开展好此项工作创造了必要的社会环境和基础条件。2、成立了以区主管领导为组长、国土资源部门主要领导为副组长，相关部门主管 领导为小组成员的工作领导小组，领导和协调农村集体土地产权调查工作。国土资源和房屋局成立了农村集体土地产权调查办公室，由国土资源和房屋局局长任办公室主任。办公室由国土资源和房屋局主管副局长主持日常工作，抽调地籍、法规有关人员会同市勘察设计院和区规划国土资源信息中心的主要技术业务人员组成专业队伍，负责具体工作的全面实施。 3、各镇(街)成立了以主管镇(街)长和土地所长（土地助理）参加的工作小组，抽调精干人员组成专业队伍协助国土资源部门进行本辖区的集体土地权属调查登记发证工作。 4、区国土资源和房屋局设技术总负责人一名，专门协调外业调查、内业资料审查汇总、登记建档等技术工作的指导；在办公室领导下，成立了两个专业小组，一为纠纷调处组，专门负责解决和调处土地权属纠纷；二为质量检查组，以局地籍科为主，抽调局内业务骨干参加，负责对各镇(街)外、内业工作的质量检查工作，以确保工作进展和各类成果质量。 (二)、以人为本、加强培训、精心准备、周密部署 1、资料准备：（1）、1：1万更新数据库标准分幅土地利用现状图作为外业工作底图使用； （2）、1：1万更新数据库乡、村土地台帐做为内业数据汇总统计使用； （3）、打印1：1万更新库土地利用现状素图（每村合并为一张图）作为登记发证用宗地地籍图； （4）、收集全区范围内1：1万标准分幅地形图； （5）、1：1万标准分幅卫星影像图和变化图斑信息提取图；有条件的地方还要收集民政部门的行政勘测定界图。 2、资料印制 （1）《集体土地所有权登记申请书》； （2）《集体土地所有权登记审批表》； （3）《集体土地权属调查表》； （4）《土地权属界线协议书》； （5）《土地权属（界线确认书》； （6）《土地权属调查法人身份证明书》； （7）《集体土地所有权调查村民小组代表身份证明书》； （8）《指界通知书》； （9）《指界委托书》； （10）《土地权属争议原由书》； （11）《飞地通知单》； （12）《违约缺席定界通知书》； （13）向省厅购买《集体土地所有证》；3、技术准备 以数据更新库图件、数据资料为基础开展工作，保证了集体土地产权调查具有较强的现势性和准确性,从而达到登记准确发证合理。为保证工作质量，国土资源部门抽调一位具有较高专业技术能力和政策水平的同志任技术总负责人，负责本辖区集体土地产权调查工作的技术培训和业务指导工作，并充分依托市勘察设计院和