《初步设计说明书304》.docVIP

目 录 1 初步设计总说明 1 2 总平面设计说明 5 3 建筑专业设计说明 7 4 结构专业设计说明 12 5 给排水专业设计说明 17 6 采暖通风与空气调节设计 23 7 燃气设计 25 8 电气、电讯专业设计说明 28 9 消防设计说明 36 10 环保设计说明 44 11 节能设计说明 45 12 无障碍设计说明 47 13 人防设计说明 47 14 存在问题 47 1 初步设计总说明 1.1 工程设计主要依据： 1.1.1 国家有关规范 《工程建设标准强制性条文》（2000年） 《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 《住宅设计规范》 GB50096-1999 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版） 《民用建筑设计通则》JGJ37-38 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97 重庆市《重庆城市规划管理条例》、《城市规划管理技术规定》等地方现行的有关法规条例及规范。 1.1.2 工程设计有关文件 1.1.2．1 2007年__月__日铜梁县规划局______规建审[2007] __第_____号关于___ _____ _____ _____ __项目修建性详细规划及建设设计方案的批复。 1.1.2．2 2007年__月__日铜梁县_______公安消防_______建筑工程消防设计的审核意见书[2007]_____字第______号《关于同意重庆________________工程方案设计消防设计审核意见》； 1.1.2.3 200__年__月__日_______市园林事业管理局________建方协字[200__]_______号重庆市建设工程规划环节并联审批协办意见函。 1.1.2.4 重庆来新居房地产开发有限公司与我公司签定的设计合同（合同号JZ0603）； 1.1.2.5 重庆来新居房地产开发有限公司提供的该区域1/500现状地形图及电子文档； 1.1.3 场地概况及气象地质条件： 1.1.3.1 地形地貌： 来新居·锦绣笙邻二期A、B幢项目地处铜梁县东片区西区，紧邻县城老城区；地块区位环境较好。 1.1.3.2 工程地质： 1、根据本工程的地质报告，基础采用柱下人工挖孔桩基，墙下采用承台梁（CTL)。持力层采用中风化泥岩.中风化泥岩天然单抗压强度标准值为4.8MPa，承载力特征值为1036kPa。 2、本工程场地回填土埋深较大，施工时应好防水、排水措施，以保证施工安全。若场地开挖后实承情况与设计出入较大，应及时通知设计人员复核、修改。 3、桩开挖完毕后，应检测桩底3D（D为桩扩大头直径）深度范围内有溶洞、软弱下卧层等不良地质情况。 1.1.3.3 气象资料： 重庆属中亚热带季风气候，温暖湿润，总的气象特征是：空气湿润、冬暖夏热、春秋多雨、四季多雾。 温度：年平均温度18.3℃，极端最高气温42.2℃；极端最低气温-5℃(1975年12月16日)；最热月平均温度28.5℃；最冷月平均温度7.4℃； 相对湿度：最热月平均77%；最冷月平均81%； 主导风向及频率：全年C33N13，夏季C31N10；冬季C36N15；夏季平均风速1.6m/s，冬季平均风速1.3m/s；最大风速：27m/s(1961年8月4日)； 降雨量：年总量1051.5mm；一日最大量192.9mm；一小时最大量65.2mm；年雷暴日数40.1；日最大积雪深度3cm；无冻土； 日照时数及其百分率：年总量1257.6小时，28%；夏季197.4小时，44.7%；冬季45.3小时，14.3%； 雾：年平均约100日，年最大205日(1950年)； 基本风压：据1970年调查资料表明；1951年～1970年20年内在沙坪坝观察站测得的地面(离地10m)最大风速为27m/s(1961年8月4日瞬间)，相当于0.4KN/m2，风向为东南风。根据现行《建筑结构荷载规范》GBJ50009-2001规定，A、B、C、D四栋高层按100年重现期取Wo=0.45KN/m2；其它按50年重现期取Wo=0.40KN/m2)。 1.1.3.4 地震烈度及建筑等级： 根据国家地震局，建设部颁发的《中国地震动参数区划图》GB18306-2001及《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)，重庆地区抗震设防烈度为6度。该工程建、构筑物抗震设防类别为丙类，因此，该工程建、构筑物均按6度设防。 1.1.4 市政条件： 1 水源：根据业主提供资料，本工程生活水源为市政自来水，从市政管网引两路DN150给水管，供低区生活用水及生活、消防水池补水。