《北京市林木资源补偿评估方法及标准研究农技推广硕士》.docVIP

分类号 密 级 UDC 硕士专业学位论文 北京市林木资源补偿评估方法及标准研究 指 导 教 师 教授 教授 申请学位级别 农业推广硕士 研 究 方 向 森林培育 论文提交日期 2014年10月 论文答辩日期 2015年7月 学位授予日期 2015年7月 答辩委员会主席： 评阅人： 北 京 林 业 大 学 独 创 性 声 明 本人声明所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其它人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得北京林业大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。 签 名： 日 期： 关于论文使用授权的说明 本人完全了解北京林业大学有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留送交论文的复印件，允许论文被查阅和借阅；学校可以公布论文的全部或部分内容，可以采用影印、缩印或其它复制手段保存论文。 (保密的论文在解密后应遵守此规定) 签 名： 导师签名： 、 日期： 摘要 林业是国民经济和社会发展的重要公益事业和基础产业。林木作为一种实物资产，可以用于市场交易、投资以及银行贷款抵押、担保等经济行为，这些经济行为都需要对其价值进行补偿评估。林木资源作为林业资源的最重要组成部分，是林业资源资产中产权交易最为频繁的部分，因而它是林业资源价值评估最主要的内容。因此，研究和探讨林木资源补偿评估方法及标准在实际的应用有着十分重要的现实意义。规范林木资源补偿评估方法及标准，有利于林木资源流转，可以有效保护林木资源，防止国有资产流失，保障生态安全；有利于引导提高林木资源价值和国有资金使用效果，促进林业发展。 本文根据林木资源资产抵押贷款试点工作的实践，首先对林木资源作为资产产生的背景、实施规程以及林木资源资产的评估体系进行了全面的探讨与分析。提出了发展和完善林业资源资产化管理的必要性，详细论述了林木资源资产化管理中存在的主要问题，在总结西方林业发达国家对林木资源资产定价方法研究的基础上，根据我国林情和管理水平及资源价值水平，参照全国清产核资的重估和评估方法，提出了林木资源资产价值评估和补偿评估的主要方法，即：①现行市场价法；②重置成本法；③收益现值法；④期望值法，并给出了林木、林地和森林景观的资产估价的基本公式。文章最后着重分析了北京市目前林业资源的现状，并在此基础上对北京市的林木、林地和森林景观的价值进行了应用研究，研究结论可为北京市的林业发展与决策提供科学依据。 关键词：北京市 林木资源 补偿评估 方法 标准 Abstract Methods and Standards of Beijing Forest Resources Compensate Assessment Directed by Assoc.Prof. Peng Zuodeng Prof. Li Genyou Forestry is an important public welfare and basic industries of the national economy and social development. Forest as a physical asset that can be used market transactions， investment and mortgage banks， guarantees and other economic behaviors， these behaviors are needed to compensate for the economic assessment of its value. Forest resources as the most important part of the forest resources， forestry resources， assets， property rights trading most frequently part， so it is the most important forest resources va