2014北京商业地产分析.pptVIP

2005年北京商业地产市场展望 根据我司上述对2004年北京商业市场以及商业地产市场供应量、发展特点的统计与分析，我们可以看出，2004年的北京商业地产市场是一个投资放量集中化，发展密集化、产业结构单一化的商业地产大规模发展年。而在2005年，随着商业地产运作的逐渐规范、商业投资的愈加理性，再加之奥运概念的进一步深入，使得商业地产将会与2004年相比呈现新的趋势，总的来讲有以下几点： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2005年北京商业地产市场展望 商业地产市场投资的多元化： 2004年，商业地产市场投资呈现了前所未有的集中化现象，主要体现在shoppingmall的大量兴起以及重点商圈旺铺的大量上市，从而大致了商业地产市场物业产品供应量的单一化，从而出现商业地产总量稀缺，而某种商用物业类型过剩的状况，在2005年，随着商业地产专业服务机构的深度介入，开发商将越来越明确商业地产开发利润的市场容纳方向，从而进一步调整开发投资策略，调整单一的投资开发模式以及物业类型，从而使得商业地产市场呈现多元化的趋势。 Evaluation only. Created with Aspose.S