《南京工程学院江宁校区行政办公楼施工方案》.doc

土 建 部 分 第一章 编制说明、工程概况、施工布署 1.1 编制说明 1、编制范围：南京工程学院竹山路校区学生宿舍2号楼 2、南京工程学院竹山路校区学生宿舍2#楼工程建设招标文件。 3、江苏教育建筑设计研究院“南京工程学院竹山路校区学生宿舍2#楼”建筑、结构和水电设计施工图。 4、现行国家有关施工及验收规范及《工程建设标准强制性条文》。 5、江苏省、南京市政府有关法规、法令和文件规定。 6、本公司GB/T19001-2000、GB/T24001-1996、GB/T28001-2001标准、《质量保证手册》、《程序文件汇编》。 1.2 工程概况 工程名称：南京工程学院竹山路校区学生宿舍2#楼 建设地点：南京市江宁区竹山路校区 建设单位：南京工程学院。 设计单位：江苏教育建筑设计研究院 场地搬迁及土地平整已完，水电开工前接至施工场地，已达到三通一平的条件。 1.2.1 建筑设计简况 本工程为工程学院竹山路校区学生楼，分为南北两幢，中间由三连廊连接，总面积15924平方米。主要由门厅、多功能接待大厅、会议室、办公室、休息大厅等组成；由六个楼梯、四部电梯供给人员上下；地下室设置停车库、消防水箱；负一层设置会议厅、职工餐厅。建筑层数为地下二层，地上五层。 建筑高度：19.8米 建筑耐久年限：二级 建筑分类和耐火等级：二类、一级 抗震设防裂度：七度 建筑层高：3.6米 本工程相对标高等于绝标高25米 室内外装饰： （1）外墙为水泥砂浆、有机硅外墙涂料饰面、金属幕墙、玻璃幕墙。 （2）内墙为水泥砂浆乳胶漆墙面、釉面砖墙面、吸声墙面。 （3）楼面为花岗岩楼面、地面砖楼地面，防滑地砖卫生间楼面、陶瓷阳台楼面。 （4）地面：花岗石地面、陶瓷锦砖卫生间地面。 （5）屋面：分为上人屋面、不上人屋面。 （6）顶棚：为轻钢龙骨埃特平吊顶、水泥砂浆抹灰、乳胶漆饰面。 （7）踢脚：为油漆踢脚、花岗石踢脚。 1.2.2结构设计简况 本工程采用现浇钢筋砼框架结构,抗震设防为两类、裂度为7度，现浇钢筋砼板基础、独立基础。 结构安全等级为二级、耐火等级为一级。 地下室外墙、底板、室内游泳池、水箱、楼顶为二类环境设计，室内为一类环境设计。 （1）基础形式： 北楼地下室车库为350厚筏板砼底板、350厚剪力墙结构，负一层为300厚剪力墙结构，其余均为独立基础承台，基础梁连接。 （2）变形缝 在1-10与1-11轴、1-21与1-22轴、2-8与2-9轴之间设置三道宽100mm变形缝。 （3）砼强度等级： 地下室外墙板、地下室底板、迎水壁板采用C35·S6抗渗砼。 二层以下柱墙采用C35强度等级砼，构造柱采有C20强度等级砼。 三层以上柱梁板采用强度等级为C30砼，构造柱强度等级为C20，垫层均为C10无筋砼。 （4）施工缝 地下室水平施工缝设置在离底板上高500mm位置处，接缝处采用3mm厚宽300mm钢板作止水带。 梁与柱施工缝设置在梁下2mm位置上。 （5）砌体 砌体均采用轻质砌体。±0.000以下用M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上用M5混合砂浆砌筑砌体重度≤12KN/m3片。 1.3 工程特点 本工程设计合理，功能较齐，形式新颖，必须精正施工，确保建筑效果。现浇框架结构，主体结构合理明确，局部地下室，筏板基础剪力墙结构，砼量大，保证优质砼供应和浇筑成形准确，是确保主体优质的主攻方向。 还有如下特点： 1、工期紧，要求284天竣工，质量优良，因此在施工进度安排、劳力安排，材料供应，机械设备等资源配置方面必须按要求认真计划落实，确保优质高效地完成任务。 2、虽然设计为筏板基础及独立基础，但基础形式多样，基础底标高不一致，变化较大，因此在测量放线，施工交底，进程检验控制方面必须严格要求。 3、设计了三条变形缝，为防止不均匀沉降变形，必须处理正确，保证质量优良。 4、本工程供排水系统基本齐全，低压供配电，照明配电、防雷接地系统；喷淋、通风、消防、空调、消火栓、自动报系统齐全。为此一方面要求水电安装精心施工，另一方面管道布设、预埋工作量大，工种之间必须认真搭配，保质保量完成任务。 1.4 施工部署 为确保我公司投标时自报工期、质量、环境、职业健康和安全现场管理的目标，完成工程建筑任务，从施工组织，施工管理、技术管理和安全管理等方面进行保证，在财力，物力、人力等资源配置方面作重点安排，作如下施工部署。 1、进场准备 我公司如果有幸中标，将立即组建项目部，立即组织有关人员进驻现场先行做好业内、业外各项工作，以保证工程如期正式开工，并按计划有条不紊地开展工作。 立即组织建立项目部，项目经理、副经理、工程师、工程技术人