《博白县市200万头生猪屠宰初加工项目建议书》.doc

驻马店市200万头生猪屠宰加工 项目建议书 江苏雨润食品产业集团有限公司 二○一〇年三月  目 录 一、总论 2 （一）项目名称 2 （二）承办单位概况 2 （三）拟建地点 3 （四）建设内容与规模 3 （五）建设年限 3 （六）估算投资 3 （七）效益分析 4 二、项目建设的必要性和条件 4 （一）建设的必要性分析 4 （二）建设条件分析 5 三、建设规模与产品方案 6 （一）建设规模 6 （二）产品方案 6 四、投资估算 7 五、效益分析 7 （一）经济效益 7 （二）社会效益 8 六、风险分析 10 （一）原料供应风险 10 （二）竞争风险 10 （三）行业风险 10 七、投资条件 10 一、总论 （一）项目名称 驻马店市200万头生猪屠宰初加工项目 （二）承办单位概况 本项目由江苏雨润食品产业集团及其下属专门设立的项目公司承办。 雨润集团是一家集食品、物流、旅游、房地产和商贸百货五大产业于一体的大型国际化企业集团，下属子（分）公司170多家，是国家发改委、农业部、商务部等国家八部委认定的首批国家级农业产业化重点龙头企业。集团下属雨润食品（1068.HK）、南京中商（600280.SH）和中国电力新能源（0735.HK）三家上市公司。2007年实现销售收入310亿元，其中食品主业销售收入171亿元，位列中国企业500强第165位，中国民营企业500强第5位。2009年销售收入450亿元，全年生猪屠宰产能2500万头，位于行列第一。 农副产品物流产业是集团依托食品主业，着力发展的支柱产业之一。目前，集团拥有华东地区最大果品批发电子交易平台（南京）、南京最大的副食品交易平台、华中地区最大的肉类批发交易平台（长沙）、东北最大的副食调味品批发交易平台（哈尔滨）。以上述平台为运营实体，以肉制品和农副产品流通为两条物流主线，公司建立了由覆盖整个中国大陆的70多家种养、生产加工企业（基地）和3000余家直销点所构建的农副产品物流网络，2008年流通量280万吨，流通货值约310亿元。 旅游产业是集团近几年迅速发展起来新型产业。雨润集团高起点进入以休闲运动、休闲商务、休闲购物、休闲旅游为特色的国际标准化的旅游度假社区，成功建立了由名胜旅游、小球运动、豪华酒店构成的高端商务旅游产业链，为高端商务旅游市场提供高品质服务。集团下属的黄山高尔夫国际大酒店（五星级）经营取得了良好业绩，在吉林白山投资兴建雨润白山国际大酒店（五星级）已于2009年竣工营业，位于海南九华山景区的超五星级旅游酒店也已动工，此外集团在浙江千岛湖、海南昌江均已签约投资旅游度假项目。 商贸百货产业。雨润集团控股的百货连锁企业－南京中商集团，是一家以商品零售为主，集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型现代购物中心，在全国拥有15家大型百货连锁商场。2008年实现销售额预计达36亿元，其中龙头百货——南京中央商场单店销售额将突破20亿元，位居全国单店销售前三位。 雨润集团拥有房地产开发二级资质，开发项目遍布南京、苏州、北京、上海以及海南的安庆、黄山等地，年开工项目面积达150万平方米。已开发的“月安花园”（南京）、“秀水华庭”（安庆）、“香水百合”（安庆）、“御墅天筑”（黄山）等项目分别荣获了中国“十大康居示范工程”、“江苏明星楼盘”、“中国建筑精品楼盘”、“全国最佳景观别墅”等殊荣。在售的星雨华府高尚住宅小区荣获”中国健康住宅示范小区”、“中国最佳国际化社区大奖”、“中国最佳园林住宅大奖”及“中国最佳创意户型大奖”；正在建设中的“朗玛国际广场”是南京河西新城区的十大标志性建筑之一。 （三）拟建地点 项目拟建地点初步选址驻马店市（项目地点待定）。 （四）建设内容与规模 新建生猪屠宰加工生产线一条，形成集生产、检验、研发及配套运输、污水处理等设施于一体的产业基地，达产后可实现年屠宰加工生猪200万头。 本项目主要建设内容包括：（1）厂房主体工程。包括生猪宰杀加工车间、分割加工车间、冷库及冻结车间、待宰车间、发货台等；（2）生产辅助设施。包括锅炉房、污水处理站、配电房、消防水池等；（3）配套办公研发及生活设施。包括办公楼（含实验、研发）、宿舍楼、食堂等。 （五）建设年限 项目建设期18个月。 （六）估算投资 项目总投资44000万元，其中建设投资31000万元，建设期利息1000万元，流动资金12000万元。 （七）效益分析 本项目达产后，正常年（达产，长期借款还清）主营业务收入27亿元，利润总额7300万元，利税12000万元。 本项目达产后，正常经营年份每年上缴各项税收6500万元，其中销售税金及附加4700万元。 农户每饲养一头猪可获利纯利100元左右，200万头共获纯利2亿元。仅饲养一项，每年可使驻马店峄城区58万人人均