100.5.12特種貨務及勞務稅講習投影片.pptVIP

開徵特種貨物及勞務稅(簡稱特種銷售稅)簡介 財政部 中華民國 100 年 5 月 12 日 貳、規劃內容 大 綱 壹、前言 叁、實施效益 肆、各界意見之回應 * 壹、前言（1/3） 房屋短期移轉稅負低 部分地區評定現值與市價差距大 部分地區房價不合理飆漲 土地短期交易 未課徵土地增值稅 高消費帶動物價上揚 引發不當奢侈感受 如購買高價之汽車、家具等 社會關切問題 * 壹、前言（2/3）-採行對策：配合行政院健全房屋市場方案措施 臺北都會區住宅供給與需求均衡面 1.國土規劃實現區域均衡發展 2.重要都會區土地整體規劃 3.建立郊區土地儲備制度， 調節供需 4.持續推動都會地區 　興建合宜住宅 提升中低收入戶 及受薪階級購(租) 屋能力面 1.提供平價住宅 2.提供租金及貸款利息補貼 住宅資訊面 1.整合公布相關住宅資訊 2.提供相關住宅交易價格資訊 3.督促建立公開成交案件資訊機制 4.成立住宅資訊專責機構， 　　 發布資訊 5.建立不動產交易 安全保障 機制 不動產貸款風險控管面 1.強化金融監理措施 2.督促加強特定對象房貸風險控管 社會公平面 1.房屋稅：稅負合理化 2.土地稅：稅負合理化 3.優惠出