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From Vision to Value 凭远见 创价值 鹰君公司介绍 2011年3月15日 Great Eagle Holdings Limited 武汉鹰君物业服务有限公司 武汉。长沙。深圳。广州。 Wuhan. Changsha. Shengzheng. Guangzhou 【海纳百川】 吸收与包融是我们发展的方向与基础 武汉鹰君物业服务有限公司，创立于2010年5月，由一队拥有丰富地产发展商经验之资深专业人士共同创立。 鹰君在公司内部组有专业服务技术团队，拥有数十名行业内专业精英，均为在各大国际化企业及知名专业机构中服务多年的中外高管及专才，核心成员从二十世纪八十年代开始就参与中国房地产业，与房地产业同行共同见证了行业的发展，成就了众多经典案例。 我们是一间专门为各类型商业地产提供策划，招商，销售，经营及资产管理方面专业顾问服务的公司 【高效笃实 诚信致远】 Foresight targets 高屋建瓴·目标 International prospective so that we have a leading competitive, constantly surpass ourselves, and create lasting value of commitment to the value of Chinas real estate practice leader in the value of people. 国际化的视野使我们具有领先的竞争力，不断地超越自己，创造恒久价值致力于成为中国房地产价值价值实践的领跑人。 Carved spy Management 精雕细作·管理 Based on international scientific management philosophy, Sino joints line with the advanced management experience, to provide reasonable solutions, through efficient organization, excellence, improve efficiency and create profitable space .基于国际化的科学管理理念，赛诺联行具备先进的管理经验，为客户提供合理的解决方案，通过高效的组织，精益求精，提高工作效率，创造赢利空间 【我们的信念】 【我们的任务】 为所服务项目的所在城市居民提供优质的购物及办公场所，从而提高他们的生活素质 为所服务项目的所在城市建立地标，从而提升城市的整体形象 为所管理的物业建立稳定及不断上升的收益，从而创造持续的资产增值 土地取得阶段 规划设计阶段 招商及开发阶段 开业营运期 可行性分析 前期开发规划 投融资建议 市场研究 商业策划 商业规划 商业策略 招商策划 招商组织 招商代理 招商推广顾问 前期营运顾问 筹备开业顾问 资产委托管理 营运顾问服务 物业管理服务 涉及商业地产开发及营运全过程 服务范围 市场调查 宏观经济环境 调查 商圈范围界定 目标消费者调 查及定义 零售商专项 访谈 人流量调查 建议宣传推广 方案 建议公关方案 建议忠诚顾问 计划 遴选推广宣传 代理 制定营销计划 预算 监督营销方案 的执行 指定租赁政策 租户组合 租金建议及评估 招商计划预算 租金回报及分析 各项租赁文件、 范本建议 细分市场及目标 组合 各类店铺全程招 商服务 市场定位 目标消费群分析 总体租赁概念 整体商业布局 业态组合 审核建筑规划 方案 外立面及动线 建议 评估及修订项 建筑及室内 设计 硬件设施： 公共区域装饰、 导向系统、 环境美术设计、 标识设计建议 机电配置建议 场地评估及区域 合作购买力研究 项目竞争性分析 商圈描述 人口统计学分析 市场定位及机遇 市场份额预测及 营业额 各业态的营业面 积及分布 国内外知名 购物中心的参考 案例 购物中心前期策划操作流程 项目可行性分析 市场分析 商业策划 营销推广 商业策略 商业规划 服务范围 招商前准备工作 招商工作执行 招商后期 开幕前准备工作 招商资料的制作 招商说明书 接待中心 宣传片 模型 推广礼品 市场推广/公关工作 协助举办招商说明会 广告计划 媒体宣传计划 项目商标形象建立 租赁计划 租赁策略 业态及租户组合确认 租金策略 预算经费 文件范本建议 洽谈及视察 与目标租户现场视察 持续性洽谈 确定租赁条件并签约 意向书/合约签订 协助完成承租意向书的签订 收取租赁保证金