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中山市房地产报告黄琼珍
Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目录 一、中山概况 二、中山经济分析 三、中山房地产行业发展概况 四、中山土地市场分析 五、中山房地产投资总结 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 中山概况 1.1 城市概况 1.1.1 自然地理 中山市位于广东省中南部，珠江三角洲的中部，北连广州市，东与深圳市、香港隔海相望。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1.1.2 行政区与人口 中山市是广东省辖地级市，下设24个镇区（1个国家级火炬高技术产业开发区，5个街道办事处，18个镇），总面积1800平方公里，户籍人口142.3万。?2006年中山市总人口255.56万人，其中户籍人口为142.3万人，暂住人口约140万人，有海外侨胞、港澳台同胞80多万人。下辖祖籍本市的海外华侨和旅居港澳台同胞共80多万人。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1.1.3 城市交通 城市道路建设主要分为对外骨干交通道路建设和城市内部交通建设两个部分:? ? ㈠对外骨干交通道路建设项目。共有8条,由交通运输局承担7条道路建设,丹徒区政府承担1条道路建设。 （二）城市内部交通建设项目。共有48条，其中主城中心区16条，主城东部22条，主城西部7条，出让土地配套道路3条。市住建局承担25条道路建设,交通运输局承担8条道路建设,新区管委会承担8条道路建设,京口区政府承担4条道路建设,润州区政府、三山景区管委会及国土局各承担1条道路建设。 深中大道 港珠澳大桥 沿海高速铁路 广珠轻轨 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1.2 经济状况 与珠三角主要城市相比，中山市GDP较惠州市与珠海市略高，但与深圳、广州、佛山和东莞相比，仍存在一定差距。 2012年，中山市生产总值（GDP）为2447.4亿，人均GDP77885.63元，折合12391.32美元。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 中山市统计局数据显示，2012年，中山市经济运行态势良好，主要经济指标稳步回升。全市实现生产总值2441.04亿元，同比（下同）增长11.0%。其中，第一产业增加值62.11亿元，增长2.2%；第二产业增加值1353.70亿元，增长14.1%；第三产业增加值1025.24亿元，增长7.1%。三次产业结构调整为2.5：55.5：42.0 一、2012年全市规模以上工业企业经济运行基本情况 1-12月，全市规模以上工业企业总计3170家，累计完成增加值1232.09亿元，同比增长15.5%，其中：轻工业增加值708.04亿元，占规模以上工业的57.5%，同比增长12.9%，拉动全市工业增加值增长7.4个百分点；重工业增加值524.05亿元，占2.5%，同比增长19.6%，拉动全市工业增加值增长8.1个百分点；实现主营业务收入5110.84亿元，同比增长1.5%；实现营业利润212.15亿元，同比增长13.5%；上缴税金总额146.12亿元，同比增长2.6%；实现利润总额213.52亿元，同比增长8.5%；全年从业人员平均人数达到104
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