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合肥高新技术产业开发区规划与管理3行政论文范文大全 合肥高新技术产业开发区规划与管理 6 城市设计和详细规划 　　城市设计和详细规划是总体的延续和深入，对于实施建设和招商引资更具有指导性和引导作用。合肥高新区对此项工作极为重视，在开发区动工建设前，编制了0.8平方公里的起步区城市设计，在实施过程中，对一些重要地段和重点项目精心组织详细规划设计，确保开发区建设的环境质量和功能的合理。 6.1 起步区的城市设计。 　　起步区位于高新区的北部，包含管理、科研，主要的商业贸易、中心公园和部分工业、居住等，面积为0.8平方公里，无论是功能，还是平面空间形态、立体空间的构成，在开发区都起着决定性的主导作用（见彩页）。该设计对管委会办公、创业中心、信息中心、科技展览、金融中心、综合商场、宾馆酒楼、邮政电讯以及文体设施的用地和区位给予确定。平面规划以北到长江西路，南达中心公园（见彩页），长约450米，宽80米的绿色广场为中心，其周边及长江西路沿线的建筑进退有序的布局形成了一系列规模不同、灵活多变的城市空间。在立体空间构成上，高层建筑围绕绿色广场集中布置，突出开发区主体空间形象。其设计对合肥高新区的起步建设起到十分重要的引导作用，其中的大部分项目已经实施。 6.2 亚太广场详细规划 　　近年来，合肥现代化大城市建设取得了长足的进展。合肥西部作为城市发展的主导方向，规划中的城市副中心，发展速度较之市区更为迅猛，城市副中心的雏形正在形成。但是，还缺少一个富有凝聚力、能够将周围零散建筑群连为整体的一个公共活动和交往空间，从而影响了高新区的商贸发展和区域中心的形成。因此，我们规划在高新区起步区的中心位置建设一座代表合肥市、高新区城市建设新形象的标志性环境精品和公共活动空间亚太广场（见图4、图5）。 图4　亚太广场平面图 图5　亚太广场效果图 　　亚太广场总占地面积约200亩，北临高新区与市区衔接的主要道路长江西路，南面伸向高新区的纵深地带。规划以三个连续性的广场市政广场、游乐广场和绿色广场，形成景观和公共活动的轴线与中心，并与区内的中心公园相连接，构成了高新区北部的城市主轴。在广场周围规划了国际会展中心、写字楼、星级酒店、大型商场及相关公共服务设施，形成功能齐全、环境优美的区域中心，为高新区增添了一道绚丽的风景。 6.3 “梦园”小康住宅示范小区规划设计 　　相对于高新区的快速发展，区内的住宅建设显得比较滞后。目前，大部分区内企业工人、员工每天上下班往返于市区与高新区之间，不仅给市区交通增加了压力，也给企业管理、职工生活带来诸多不便。高新区西临郁郁葱葱的蜀山森林公园，北濒碧波荡漾的蜀山湖，风景优美，适合用作居住开发，在合肥市总体规划中这一地区附近规划为高级旅游住宅区。因此，我们在高新区西部与蜀山森林公园接壤处划出约三百多亩土地，用于建设“梦园”小康住宅示范小区。该小区的规划设计在1997年1月建设部组织的第六届全国小康住宅设计评比中荣获第一名，并获得建设部中建科公司的投资，已于近日开工建设。其规划设计特色主要有以下几点： 　　 （1）设置小区外围综合交通环线，确保小区内部的安全和安静，并沿环线外侧和周边住宅底层设置停车场、库，减少对居民的干扰。同时，环线周边的绿化带作为屏障降低了城市干道对小区内部环境的影响。 　　 （2）以广场轴、水轴和绿轴三条轴线串起区内主要公共活动空间，向外与蜀山森林公园和花园式的高新区相接，向内渗透到每一个组团内部，形成完整的、流动性的新型城市景观。 　　 （3）小区住宅设计集中突出多元性、合理性、创新性和科技性。多元性表现为多套型、多户型 ; 合理性表现为明确的内外、动静分区; 创新性表现为住宅公共交往空间的拓展与创造 ; 科技性表现为高科技、节能技术和成套产品的应用。 　　 同时，小区还考虑了合理的公建配置和完善的物业管理模式。“梦园”小区的建设，完善了高新区的居住和公共服务设施，为将高新区建设成为综合配套、功能齐全的科技新城添加了坚实的一翼。 6.4 中心公园详细规划 　　中心公园占地86亩，是开发区绿化系统的主体，它的格局影响全区的绿化风貌。规划指导思想是体现开放意识，借鉴中西园林设计手法，创造独具风貌的园林空间。结合地形将全园规划分成三大区域：利用原地形较低部分，规划成约20亩的水面;将地形较平坦的部分开辟成约3公顷的大草坪;将西南部较高处规划成森林区，绿化方式采用回归自然式手法，以草坪为主体，花木作点缀，特别是树木布置成组成簇，形色相配，疏密相间，达到疏可跑马，密不透风的效果，按此规划建成的中心公园已成为市民游览歇息的主要景点之一（见彩页）。 7 规划管理 　　 要达到总体规划所确定的目标，必须严格进行规划管理。高新开发区是一个特定的区域，它的规划管理也应具有自己的特点。多年来通过努力探索，笔