施工许可证申请指南.docVIP

办事依据 (???????? 《中华人民共和国建筑法》（2011修正版）。 (???????? 《广州市建筑条例》（〔1997〕广州市人民代表大会常务会公告第71号） (???????? 《建筑工程施工许可管理办法》（〔1999〕建设部第71号令发布、〔2001〕建设部第91号令修正） (???????? 《印发关于简化立项规划环评和工程招投标审批程序规定的通知》（穗府办〔2008〕60号） (???????? 转发市建委关于广州市建设工程劳动保险金管理办法的通知（穗府办〔2009〕48号） (???????? 《广东省散装水泥管理规定》（〔1997〕广东省人民政府令第12号，粤府〔2000〕34号修订） (???????? 《关于新型墙体材料专项基金征收和使用管理有关问题的通知》（粤财综〔2005〕164号） (???????? 中华人民共和国印花税暂行条例（国务院令〔1988〕第11号） (???????? 广州市建筑施工企业工人工资支付保证金管理办法（穗劳社函〔2009〕786号） (???????? 关于做好建筑施工企业农民工参加工伤保险有关工作的通知（劳社部发〔2006〕44号） 许可范围 (???????? 房屋建筑工程、装修工程：除国家、省、市重点工程以外，投资额30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋建筑工程 (???????? 道路开挖或管线工程：投资额30万元以上的道路开挖或管线工程 服务对象 (???????? 建设单位。 必备条件 1．已经办理该建筑工程用地批准手续； 2．在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证； 3．施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 4．已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效； 5．有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查； 6．有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续； 7．按照规定应该委托监理的工程已委托监理； 8．建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保； 9．法律、行政法规规定的其他条件。 申报类型 房屋建筑工程施工许可 提交资料 序号 材料名称 份数 材料形式 备注 1 建筑工程施工许可申请表 2 原件 该表在广州开发区萝岗区建设和环境管理局（）“表格下载”的“建设管理” 栏进行下载打印；必须加盖项目设计、施工、监理负责人注册章 2 施工中标通知书（招标项目）或《建设工程施工发包、承包登记表》（非招标项目） 1 复印件（核对原件） ? 3 施工承发包合同（含劳务分包合同，版本需提供2013年1月18日市建委和市工商局联合发布穗建筑【2013】103号文的示范文本） 1 复印件（核对原件） 施工合同中应列明安全措施费用及其支付条款，并经区劳保办盖章确认；不存在劳务分包的，可以不提交劳务分包合同；施工总承包单位或专业工程分包单位具备劳务作业能力并决定独立完成劳务作业的，可以提交独立完成劳务作业的承诺书、劳务工人名册（及其社保证明、上岗证）代替劳务分包合同 4 监理中标通知书或《建设工程监理任务发包、承包登记表》 1 复印件（核对原件） ? 5 建设用地批准书或者土地使用权证 1 复印件（核对原件） 必须在有效期内 6 建设工程规划许可证及附件；建设项目变更规划、调整容积率的，还应提供已补交土地出让金的证明材料。 1 复印件（核对原件） 必须在有效期内 7 建设工程环评审批文件 1 复印件（核对原件） ? 8 建设单位开户银行的存款证明或对建设单位支付和履约的担保（属于政府投资项目的，可以提供发展改革部门的立项批文代替） 1 复印件（核对原件） （1）存款证明必须由银行近两个月内出具，属于当年开工、当年完工的，应有总造价50%存款；属于跨年度施工的，应有总造价30%的存款。（2）支付和履约担保为银行或担保公司出具的保函 9 施工图已审查备案的证明文件 1 复印件（核对原件） 电力工程由供电部门自行负责。 10 保证工程质量和安全措施的有关文件 1 原件 必须包含安全生产责任制、应急救援预案、专项安全施工方案及工程质量措施， 11 《建设工程质量安全监督登记表》 1 复印件（核对原件） 须盖有报监受理专用章 12 施工单