梁行商务物业方案.docVIP

目录 前 言 1 物业概况 1 管理服务目标与整体策划 8 管理组织与实施计划 12 管理运行示意图 14 客户服务方案建立与实施 19 客户沟通与投诉处理方案 19 客户工程报修服务方案 22 会议接待服务方案 24 话务总机服务方案 30 物业巡视管理方案 34 物业档案管理方案 35 保洁分包管理方案 41 绿化分包管理方案 46 食堂分包管理方案 54 安全管理服务方案 60 安全管理综合服务方案 60 治安管理服务方案 68 消防安全管理服务方案 71 机动车停车场管理方案 79 工程维修保养方案 83 公共区域及公用设施保养维修计划与实施 83 报修服务管理方案 95 强电系统设备设施管理方案 98 电梯管理方案 108 中央空调管理方案 110 给排水系统管理方案 116 消防系统管理方案 120 弱电系统维修管理方案 137 公共能源管理方案 140 设备设施综合管理方案 145 工程部值班管理方案 156成都「高新科技商务广场C座」物业管理方案 前 言 物业概况 一、成都「高新科技商务广场C座」简介 成都「高新科技商务广场C座」位于成都市天府大道北段18号，由成都高新置业有限公司开发兴建。该项目总建筑面积61,170平方米，主体建筑地上十二层、地下二层,为全钢架结构。1、成都「高新科技商务广场C座」楼层分