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第十章 合同法律制度（分则） 第一节 转移财产权利的合同 【例题1·】2009年5月12日，甲因农忙借用邻居乙的一头耕牛耕地三天。5月14日，甲、乙两人又以2500元价格达成购买该耕牛的买卖合同，双方约定甲应在5月31日前付清价款。5月14日晚，当地爆发泥石流，导致耕牛灭失。下列表述中，正确的有（ BC ）。（2009） A．甲在5月12日取得耕牛的所有权 B．甲在5月14日取得耕牛的所有权 C．耕牛灭失的损失由甲承担 D．耕牛灭失的损失由乙承担 【例题2·】乙向甲购买10台新型计算机，双方订立了合同。下列关于该合同项下计算机所有权转移的表述中，正确的有（ BD ）。（2005） A．如果双方没有特别约定，计算机的所有权自买卖合同生效时起转移 B．如果双方没有特别约定，计算机的所有权自甲方交付时起转移 C．如果双方没有特别约定，计算机的所有权自乙方付清全部价款时起转移 D．如果双方约定，甲方先行交付计算机，在乙方付清全部价款之前，其所有权仍属于甲方，该约定有效 【例题·】下列各项中，买卖合同的出卖人应承担标的物毁损、灭失的风险的有（ AC ）。 A．合同约定卖方代办托运，出卖人已将标的物发运，即将到达约定的交付地点 B．买受人下落不明，出卖人已将标的物提存 C．标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒收货物 D．合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍未前往提货 【例题·】甲企业向乙企业购买一台大型设备，由于疏忽在合同中未规定检验期间。设备运回后，甲企业组织人员进行检验，未发现质量有问题，于是投入使用。第三年，设备出现故障，经反复查找，发现设备关键部位存在质量瑕疵。按照该设备的说明书，其质量保证期为五年。下列表述中，正确的是（ C ）。 A．买受人在合理期限内未通知出卖人标的物质量不合格，故标的物质量应视为合格 B．买受人在收到标的物之日起2年内未通知出卖人标的物有瑕疵，故标的物质量应视为合格 C．该设备有质量保证期5年的规定，故出卖人仍应承担责任 D．双方未约定质量检验期限，都存在过错，应分担责任 【例题·】曾某购买某汽车销售公司的轿车一辆，总价款20万元，约定分10次付清，每次2万元，每月的第一天支付。曾某按期支付六次共计12万元后，因该款汽车大幅降价，曾某遂停止付款。正确的有（ ABC ）。 A．汽车销售公司有权要求曾某一次性付清余下的8万元价款 B．汽车销售公司有权通知曾某解除合同 C．汽车销售公司有权收回汽车，并且收取曾某汽车使用费 D．汽车销售公司有权收回汽车，但不退还曾某已经支付的12万元价款 【例题·】甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1.2”、“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现小区的容积率超过2.0，绿地面积只有20％，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有（BC）。（2010年） A．合同无效：开发商的行为构成欺诈，但不损害国家利益，该合同属于可撤销的合同 B．乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失 C．乙有权请求甲公司承担违约责任 D．乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金：不属于“买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金的五类法定情形”。 【例题1】李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。下列表述中，正确的是（ A ）。 A．李某应当再给付王某4万元，因该赠与合同不可撤销 B．李某可不再给付王某4万元，因王某属于限制行为能力人，该赠与合同效力未定 C．李某可向王某要求返还6万元，因该赠与合同可撤销 D．李某可不再给付王某4万元，因该赠与合同可撤销 【例题2】下列赠与合同中，不得主张任意撤销的有（ AB ）。（2009） A．赠与财产的权利已经转移给受赠人的赠与合同 B．与地震灾区某受损学校订立的赠与合同 C．经过律师见证的赠与合同 D．附义务的赠与合同：法定撤销 【例题3】甲曾经搭救过乙的性命，乙遂将一枚祖传宝珠装在一个精美木匣中，前往甲家相赠，以示感谢。甲同意留下木匣，但请乙将宝珠带回。甲后来有些后悔，又向乙表示愿意接受宝珠。下列表述中，正确的是（ D ）。（2010年） A．甲已经取得宝珠的所有权，有权请求乙返还宝珠 B．甲尚未取得宝珠的所有权，但有权请求乙转移宝珠的所有权 C．甲、乙之间的赠与合同成立，但乙有权撤销该合同并拒绝交付 D．甲无