《商业商务用房及商品住宅外墙保温施工方案》.docVIP

目 录 一 编制依据 1 二 工程概况 1 三 施工准备 1 四 施工工艺 3 五 质量标准及保证措施 5 六 成品保护及注意事项 7 七 安全措施与文明施工 8 一 编制依据 施工图及业主下发的文件 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－2012 《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194－2014 《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2009） 《建筑节能工程质量验收规范》（GB50411-2007） 《建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2009） 《外墙外保温建筑构造》(10J121) 胶粉聚苯颗粒保温JG158-2004 水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程（DGJ32/J22-2006） 二 工程概况 本工程杭政储出【2013】57号地块（华家池项目）位于杭州市江干区秋涛北路以西，艮山西路以南。总用地面积94664m2，总建筑面积约43.1万m2。 我司承建的杭政储出（2013）57号地块商业商务用房及商品住宅（二标段）住宅部分建筑面积约为8.78万㎡，主要包括住宅地块6-9#楼、地下车库及配套设施，其中地上约6.38万平方米，地下2.4万平方米。建筑层数：地上31 层，地下2 层，建筑高度约为99.6 m，建筑类别：民用建筑 ，设计使用年限：50年，耐火等级：一级(含地下)。结构类型：地下为框架、框架剪力墙，地上为框架、框架剪力墙，基础形式为筏板基础；采用钻孔灌注桩基础，本工程±0.000相当于黄海高程6.900m。 三 施工准备 1、作业条件： 1.保温工程的施工应在基层施工质量验收合格后进行。 2.保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合要求，门窗框或附框应安装完毕。伸出墙面的各种穿墙管道或预埋件应安装完毕，并按保温系统厚度预留长度。 3.保温工程的施工，施工人员应先进行技术交底，熟悉施工方法。 4.脚手架要稳定、牢固、可靠。 5.当气温高于35℃时或连续24小时中的最低气温低于5℃时不宜施工，雨天不得施工。雨期施工，应采取有效的防雨措施，夏季施工时避免阳光暴晒，应在脚手架上铺设防晒布。 6.材料应在干燥阴凉的场所贮存，工地贮存期不得大于60天。 2、主要施工机械与工具： 施工货梯、砂浆搅拌机、手推车、电锤、手锤、托灰板、木抹子、铁抹子、靠尺、铁锹、阴角抹子、阳角抹子、小圆角（三角铁）捋子、大杆、小杆、托线板、卷尺、钢尺等。 3、材料配制： 对保温材料所涉及的半成品、成品及原材料应做好进场检验工作，检查包装是否破损，规格，型号是否符合标准规定和设计要求。 施工现场按供应商提供的配合比进行计量，干粉料计量误差为±2%，水计量误差为±2%。先将水加入搅拌器中，再将无机保温砂浆干粉料放入搅拌器中，搅拌3～5min，使料浆成均匀膏状体，即可使用。料浆必须随配随用，配制好的料浆应在1.5～4h内用完，未用完浆料或落地灰不得回收使用。 4. 材料的包装、运输、装卸和贮存要求： 界面砂浆、保温砂浆、抗裂砂浆出厂包装应采用内衬防潮塑料袋或防潮纸袋等专用包装包装，包装应符合GB9774-2012《水泥包装袋》的要求，并注明产品名称、型号、重量、商标、生产企业名称及地址、生产日期和使用有效期、使用说明以及现场搅拌的加水量和配比。 材料在运输、装卸和贮存过程中应防潮、防雨、防暴晒，包装袋不得破损，应存放在干燥、通风的室内。无机保温砂浆的堆放高度不应超过1.5m。 界面砂浆、保温砂浆、抗裂砂浆使用时不得有结块或硬化现象,严禁已结硬块的砂浆加水搅拌后再使用。生产企业应在包装袋和产品说明书上明示产品保质期。 热镀锌钢丝网和耐碱玻纤网格网布应按类型紧密整齐卷在硬纸筒上，不得有折叠和不均匀现象，在室内应垂直堆放，不应超过二层，不得叠置和挤压堆放。 四 施工工艺 1、施工工序： 2、施工要点： 1、基层墙面处理 用于粉刷保温砂浆的砌体或混凝土基层应清洁，表面无灰尘、无浮浆、无油渍、无锈迹、无霉点和无析出盐等杂物。风化部分应剔除干净。基层应坚实、平整，墙表面凸起物大于10mm时应剔除。当采用涂料饰面内保温系统时，墙体基层含水率不应大于10%。 2、基层界面应满涂界面砂浆，用喷枪或滚刷均匀喷刷。在不同材料组成的墙体接茬处，应铺设耐碱涂覆网布进行加强。 3、吊垂直、套方划规矩、弹厚度控制线、拉垂直、水平通线， 在建筑外墙大角及其他必要部位外挂垂直基准线。按厚度控制线用无机保温砂浆做50mm×50mm的灰饼并冲筋，灰饼间隔不大于2m。不应使用水泥砂浆作灰饼、冲筋，以免形成热桥。 4、胶粉聚苯颗粒保温浆料的施工 1）涂抹保温层应采用多遍涂抹，不应少于两