《国际艺术村可研报告》.docVIP

海阳中泰置业有限公司 国际艺术村·中国书画艺术广场项目介绍  项目背景概述 2007年，海阳中泰置业有限公司通过海阳市国土局拍卖取得际艺术村·中国书画艺术广场项目用地，为积极推进该项目开发建设，由山东省日出东方有限公司及温州商人牵线中国书画家协会合作共同成立海阳中泰置业有限公司，承担该项目的开发建设工作。 项目现状 项目公司通过海阳中泰置业有限公司（以下简称“中泰”）已于2007年通过公开竞拍方式获得上述项目地块，该地块总占地面积182，677.7平方米、容积率1.2，用途为住宅、商业用地，总建筑面积219881平方米，土地成交价格 万元，土地费用总计为 万元。 项目公司已于2007年11月23日注册成立，初始注册资本为2，008万元。目前已缴纳全额土地出让金及成本15000万元;建筑投资开发12万平方米已支付工程款7000万元；办理配套手续费用3000万元；以及回垫土、办公管理及交税款等。 项目总投资及资金来源 项目总投资共78,500万元。 序号 项目 金额（万元） 比例 1 自筹资金 36,800 47% 2 银行贷款 30,000 38% 3 部分销售收入 11,700 15% 4 总投资 78,500 100% 融资人资信情况 融资公司基本情况  融资公司情况 项目公司 海阳市中泰置业有限公司