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广西工商职业技术学院南宁市中尧路15号职工住宅小区危旧房改造 项 目 策 划 书 编制日期： 编制单位： 编制人员： 目录序号 岗位职责 1 组织、管理、领导项目经理部的全面工作，建立健全工程项目的各项管理制度，严格认真履行与业主的合同责任、权利和义务。 2 本工程质量、进度、安全、文明施工的第一责任人。 3 负责协调生产资源和现场服务的支持工作。 4 负责制定项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标和创优目标的策划、组织、管理和落实。 5 负责组织项目施工进度计划的编制和实施工作。 6 负责做好与业主、设计院、监理公司和各分包单位的协调工作。 2、总工程师 岗位职责 1 负责施工现场工程技术管理工作。 2 组织编制项目施工组织设计、施工技术方案、专项方案、技术措施和工序设计。 3 负责项目质量保证体系的运行管理工作，组织编制项目质量计划，落实施工过程质量控制。 4 领导做好施工详图设计和安装综合布线图设计工作，全面负责整个项目的施工深化详图设计协调的相关工作。 5 主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底。 6 负责新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。 7 组织技术培训工作，保证项目工程按设计、规范及施工方案要求施工。 8 负责土建、机电的技术协调工作。 9 负责项目与材料设备选型的相关工作。 10 领导工程材料鉴定、测量复核及工程资料的管理工作。 11 负责与业主、设计单位及监理之间的技术和设计联系与协调工作。 12 领导项目计量设备管理及试验工作。 13 参与项目结构验收与竣工验收工作。 14 严格执行安全文明管理办法及奖罚制度,确保安全生产及文明施工。 15 组织做好生产系统信息反馈及各项工作记录。 16 领导做好现场机械设备的管理工作。 17 领导现场消防、保卫工作，维护现场的正常施工秩序。 3、生产经理 岗位职责 1 现场施工的指挥者，负责现场全面生产管理工作，领导项目安全生产工作,对安全负现场管理责任，具体负责项目土建施工生产的技术、质量、安全、进度的组织、控制和管理工作。 2 建立健全各项现场生产管理制度。 3 领导编制项目总工期控制进度计划，年、季、月进度计划，并对执行情况进行监督与检查。 4 主抓施工管理工作，做好生产要素的综合平衡工作以及机电工程交叉作业综合平衡工作，以确保总进度工期如期实现。 5 严格执行项目质量计划及质量验收程序,保证施工质量及项目质量目标的实现。 6 组织工程各阶段的验收及竣工验收工作。 7 参与质量事故的调查,并提出处理意见。 4、商务经理 岗位职责 1 负责领导项目商务经营管理全面工作。 2 贯彻执行质量方针和项目规划，熟悉合同中对产品的质量要求，并传达至项目相关职能部门。 3 负责组织项目人员对项目合同学习和交底工作。 4 具体领导项目各类经济合同的起草、确定、评审。 5 负责项目经营报价、进度款结算及工程结算，负责编制对建设单位的请款单、专业队伍的结算单。 6 负责专业施工队伍、材料供应商的报价审核。 7 负责项目的成本管理工作。 8 负责组织编制和办理工程款结算等工作。 5、物资经理 岗位职责 1 负责建立健全部门的各项规章制度，理顺各项工作流程，制订相关的工作规范； 2 掌握工期进度和主要材料的进场时间及需用量， 按计划及时进场。 3 严格执行材料进场验收制度，保证验证计量器具有效。 4 材料进场按现场阶段平面布置一次到位，按规格要求堆码整齐并做标识。 5 负责料具的保管、发放、耗用，核算工程竣工工作。 6 进场钢材、原材及有特殊要求的材料复验委托。 7 负责指导各类采购协议、合同及供应商资料等采购业务方面档案管理工作； 2.2分包单位的组织架构及承包范围 2.2.1 分包单位组织架构图2.2.2分包单位承包范围第三章：工程进度管理 3.1项目总控制计划见总进度计划（后附） 3.2工程施工主要里程碑1、土方开挖 2013年3月10日 打桩完成2013年降水井完成2013年土方开挖完成（包括破碎桩头、降水、边坡加固等） 2、地下室2013年垫层施工完成2013年防水施工完成（包括找平层、保护层等）2013年底板施工完成（包括钢筋绑扎、导墙支模、浇筑砼等）2013年外墙、顶板施工完成 3、1#、3#楼 2013年三层施工完成2013年封顶完成 4、塔吊2013年拆除完成 5、2#楼2013年封顶完成 6、内墙砌筑 2013年施工完成 7、屋面2013年施工完成 8、外墙保温 2013年施工完成 9、外网2013年施工完成 10、全项目2013年竣工完成 3.3 工程进度计划的特点本工程场地狭小，场地布置有一定难度，工