2016年广州佳兆业广场市场调研.pptxVIP

广州佳兆业广场市场调研市调人员：李四2016年04月25日项目介绍项目档案开发商广州金贸房地产开发有限公司商业分类商业裙楼总建筑面积12万m2商业建筑面积4万m2商业层数地上四层，地下一层停车位464个项目定位城市中心一站式购物中心项目地址天河区体育西路191号交通线路地铁1、3号线及20多趟公交线路主力店华润万家、海底捞、肯德基、麦当劳项目动态开业率约为90%，号称“一头牛仅供六客”的王品台塑牛排即将开业1开发商及项目背景目录2地理及商圈分析3项目定位4业态分析5动线及特色分析6市调总结1开发商及项目背景开发商及项目背景 佳兆业集团控股有限公司成立于1999年，2009年在香港联交所成功上市,旗下拥有地产集团、金融集团、文化集团、城市更新集团、旅游酒店集团、科技产业集团、医疗集团、香港金融集团等11大集团，以及深圳市足球俱乐部、嘉美轩餐饮公司等多家专业公司，业务覆盖深圳、广州、上海、北京等30多个重要城市，员工总人数10000多人，总资产超千亿。 项目前身为中诚广场，受金融风暴影响，1998年成为广州最大的“烂尾楼”，2005年佳兆业低价买进，运用先进的设计理念，对商场的外立面、导示、灯光进行了全面升级，重新盘活该项目。2地理及商圈分析地理及商圈分析城市路网：天河北路、体育西路、天河北街公共交通线路：地铁1、3号线覆盖，公共交通线路20余条本案天河商圈是广州核心商务金融中心，以