江西巴布洛划研究报告 第6章.docVIP

第6章 策划方案实施的措施与建议 政策保障 完善策划方案编制工作、保证策划方案的顺利实施 本策划报告在征得高安市政府同意后，应立即编制总体规划，为项目的开发提供总体性的指导依据。 策划方案体系协调，争取土地政策支持 将巴布洛农业综合体的发展纳入高安市的国民经济和社会发展计划。强化城市规划与项目区规划的有机协调，使城市功能和项目区功能得到有效整合，重点是提供和保障旅游发展所需的基本空间和重点项目用地。 与土地利用总体规划修编相结合，落实生态巴布洛农业综合体景点及设施建设用地，将主要景区、景点、旅游服务设施和基础设施调整在基本农田范围之外，优先保障旅游项目用地指标，对具有较好经济效益、社会效益和生态效益的旅游项目优先列入市镇重点建设项目，及时安排建设用地指标。按照按照中共中央2015年第一号、《国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的实施意见》（国办发[2008]11 号）文件精神，国土资源管理部门要加强和改进土地规划计划调控，年度土地供应要适当增加旅游业发展用地。加强对旅游业用地出让合同或划拨决定书的履约管理，保证政府供应的土地能够及时转化为旅游业项目供地。 坚持策划方案的时序，严格总规方案的设计 项目公司要与政府保持互动和紧密联系，并根据项目开发目标及时效性，适时编制总体规化，同步制定用地和项目开发发展规划，为市场提供决策信息。由于该项目建设周期短，要在政府及主管部门的大