江门奕聪花二期建筑节能施工方案.docVIP

工程概况 工程概况 工程名称：江门奕聪花园二期工程 建设单位：香港建设（江门）物业发展有限公司 监理单位：广东海外建设监理有限公司 设计单位：江门市铧建设计工程有限公司 建设地点：江门市高新区3号地地段 建设规模：总建筑面积55000m2 质量目标：一次验收合格 安全文明施工目标：严格按照江门市安全文明相关要求施工 工期目标：2011年12月3日开工，2014年6月25日，工期570日历天 本工程建筑项目由江门奕聪花园地库、江门奕聪花园1-1、1-2、1-3楼、江门奕聪花园2-1、2-2、2-3楼、江门奕聪花园30#、31#、34#、35#楼4个单位工程组成，项目建筑面积约55000平方米，合同造价约1.59亿元，合价包干，含土建、机电和初装修工程。小区包括6栋小高层（18层）、4栋联排别墅（三层），其中地下1层，地上18层，总高度59.05米；结构形式为框架-剪力墙结构，耐火等级二级，地下室防水等级一级，屋面防水二级，工程设计合理适用年限为50年。 本工程节能设计概况 总体规划 （1）总平面布局留有足够的自然风入口和出口，建筑群室外空间气流顺畅。 （2）建筑物朝向以南北向为主，主立面迎向夏季主导风向，有利于夏季自然通风，降低空调负荷。 （3）在满足日照间距和卫生间距的前提下，尽量拉大建筑间距，强化小区内的通风换气。 （4）采取立体绿化系统。地面绿化确保规定的绿地率，不做或少做硬